Geschaftsraum an San Antonio, 12, Norte
Norte, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig
Local de 144 metros ubicado junto al Parque Juan XXIII de San Vicente. Cercano a todos los servicios. Ideal para montar tu propio negocio. El local dispone de salida de humos. Se advierte que la información presentada tiene carácter meramente explicativo y orientativo, por lo que puede contener errores y no genera obligaciones legales vinculantes. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A cargo de la parte compradora corresponderán, entre otros, los siguientes conceptos: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. * El ITP se calculará sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de compraventa, tomándose como base el que resulte superior. * Gastos de notaría correspondientes a la escritura de compraventa. * Gastos de Registro de la Propiedad derivados de la inscripción de la compraventa. * Gastos de gestoría, en caso de contratarse, derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, que habitualmente oscilan entre 300 € y 400 €, IVA incluido. A cargo de la parte vendedora corresponderán: * Honorarios de agencia inmobiliaria. * Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), salvo pacto en contrario. * Gastos de cancelación registral de cargas o hipotecas existentes sobre la finca, en caso de haberlas. Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales regulados en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Para consultar información actualizada sobre tipos impositivos, bonificaciones y reducciones aplicables al ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. [IW]
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