Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Lago Blanco, Laguna Park

Gran oportunidad, es una academia de ideoma,local oficina en venta, 92M2 con licencia, para cualquier actividad.EN UNA ZONA RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDAD – ¡IDEAL PARA MÚLTIPLES NEGOCIOS! Estética | Uñas | Peluquería | Bar | Despacho de abogados | ¡También puede adaptarse como vivienda!PRECIO DE VENTA: SOLO 99.000 € ¡OPCIÓN DE ALQUILER CON DERECHO A COMPRA!Una excelente oportunidad para reducir la inversión inicial y facilitar el acceso al inmueble.Ubicación: Parla, en una zona residencial con alta densidad de poblaciónUn local con gran potencial tanto para inversión como para negocio propio, situado en una zona residencial consolidada y con una amplia base de clientes potenciales. Ideal para mantener como inversión, alquilar o desarrollar tu propio negocio. 92 m² construidos y aproximadamente 90 m² útiles,aires acondicionados frio y calor Dispone de licencia de actividad. con posibilidad de adaptarlo a diferentes tipos de negocio según tus necesidades.Ubicado en una zona residencial de alta densidad, con una población cercana que proporciona una base estable de clientes potenciales. IDEAL PARA DIFERENTES ACTIVIDADES, Oficina/Gestoría / asesoría administrativa y fiscal.Centro de manicura y uñas Centro de estética / Salon de belleza, Peluquería / Bar Hostelería y restauración Otros usos comerciales ¡ESPECIALMENTE INTERESANTE PARA HOSTELERÍA!Más de 100 m² de terraza disponible, un atractivo excepcional para proyectos de restaurante, cafetería, bar, terraza de verano, etc. ¡POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN VIVIENDA! la ubicaciónEsta ubicación presenta un perfil residencial consolidado con una alta dotación de servicios básicos, ideal para familias. La oferta educativa es extensa, con 17 centros en un radio de 14 minutos a pie, destacando la Escuela Infantil El Naranjo a 2 minutos (160m). La conectividad es eficiente, con una parada de autobús a 3 minutos (240m) que facilita la movilidad urbana. El entorno destaca por su calidad ambiental, al contar con múltiples espacios verdes como el Parque de la Ballena a 4 minutos (320m) y el Parque de la Laguna a 6 minutos (480m). La cobertura de necesidades diarias es completa: se dispone de una farmacia a 6 minutos (480m) y una red de supermercados (Dia Market, Mercadona, Lidl) a distancias caminables de entre 8 y 14 minutos. La combinación de equipamiento escolar, áreas recreativas y servicios de proximidad configura un entorno funcional y de alta conveniencia para el residente.