Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 787 m²
- 867 m² Gelände
Fabrikhallen zum Verkauf in Carretera Parla-pinto, 12, Pintores - Ferial
Parla
¡¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!! IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. ¡Inversión Inmobiliaria con Rentabilidad Superior al 7%!
Magnífica nave industrial en rentabilidad, ubicada en zona estratégica del Polígono Industrial de Parla.
Características destacadas:
•Alta rentabilidad: Más del 7% de rentabilidad anual asegurada por contrato de alquiler en vigor hasta el año 2028.
•Inquilino solvente: Contrato con inquilino de demostrada solvencia y trayectoria empresarial impecable.
•Ubicación privilegiada: Zona norte del Polígono Industrial de Parla, con frente hacia la Carretera de Parla a Pinto y acceso directo desde vía de servicio paralela!
•Edificio de dos plantas: Estructura metálica, cerramiento de muros y acabado exterior en chapa metálica.
•Carpintería exterior de alta calidad: Aluminio y vidrio de seguridad.
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- PVP 550.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado info@alfaacacias.com
- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Eigenschaften
Immobilientyp
IndustriehalleWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreAufzug
Nein
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.878 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.878 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
550.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
35.347 €
Gesamtkosten der Immobilie:
585.347 €
Eingebrachte Ersparnisse:
110.000 €
Hypothekenbetrag:
475.347 €
Gesamtzinsen:
200.803 €
Gesamtkosten mit Hypothek
786.150 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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