Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 48 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Carrer Joan Bonet Nadal, Son Fortesa
Palma de Mallorca
Oportunidad de inversión con posibilidad de convertir en vivienda en Jacinto Verdaguer
Si buscas una inversión con potencial real en Palma, esta propiedad te interesa.
Se trata de un local moderno, diáfano y en excelente estado, con 44 m2 útiles (48 m2 construidos), ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad: Jacinto Verdaguer.
Lo más importante:
👉 Existe la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a crear un loft moderno o una vivienda funcional en una ubicación estratégica.
Su distribución completamente abierta permite diseñar el espacio a medida, aprovechando al máximo la luz natural y los metros disponibles. Además, ya cuenta con un aseo de 3,21 m2, lo que facilita el proceso de adaptación.
La zona es uno de sus grandes puntos fuertes: a pocos pasos de la Estación Intermodal (metro, tren y autobuses), con conexión directa a toda la isla, cerca del centro de Palma y rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, centros médicos, colegios y zonas verdes como el Parc de les Estacions.
👉 La obra tiene previsión de finalización entre junio y julio, lo que permite planificar la inversión o la transformación en vivienda con un plazo claro y cercano.
Una propiedad versátil, ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda diferente en una zona con alta demanda.
Nota legal
Los datos expuestos, incluyendo superficies y medidas, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.
Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
Weniger als 1 JahrMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:CEmissionen:107 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:36 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
755 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
755 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
220.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.196 €
Gesamtkosten der Immobilie:
235.196 €
Eingebrachte Ersparnisse:
44.000 €
Hypothekenbetrag:
191.196 €
Gesamtzinsen:
80.768 €
Gesamtkosten mit Hypothek
315.964 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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