Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 72 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Marcelo Macias, A Carballeira
Ourense Capital
Este versátil local de 130 m², situado en un edificio de 1973, ofrece un espacio ideal tanto para comercio como para garaje. La entrada principal, con una puerta alta, permite el acceso de vehículos y está estratégicamente ubicada con excelente conexión al centro y a la vía rápida. La distribución inicial de 58 m² incluye una amplia zona abierta con puerta corredera, perfecta para un almacén u oficina.
El local cuenta con una zona de garaje de 72 m², con capacidad para dos coches y acceso directo desde el portal. Además, ofrece un aseo y la posibilidad de instalar un segundo baño o un baño más amplio. La base de madera en doble altura proporciona espacio adicional para almacenamiento. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a sus diversas orientaciones, y sus suelos de gres y ventanas de aluminio aseguran durabilidad y estilo.
La instalación está preparada para conectarse al depósito de calefacción del edificio, facilitando la colocación de radiadores. Con techos altos y carpintería de madera, este espacio fue antiguamente utilizado como tienda de piensos, lo que demuestra su potencial comercial. La comunidad es económica, con solo 40€ mensuales, y la contribución anual es inferior a 200€. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local a pie de calle con salida de humos y múltiples posibilidades. ¡Contáctanos para más información!
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdostenZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
529 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
529 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
150.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.903 €
Gesamtkosten der Immobilie:
163.903 €
Eingebrachte Ersparnisse:
30.000 €
Hypothekenbetrag:
133.903 €
Gesamtzinsen:
56.565 €
Gesamtkosten mit Hypothek
220.468 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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