Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Duque de Tamames, Orihuela ciudad

Ubicación absolutamente estratégica en una de las arterias principales de Orihuela Ciudad.
Máxima visibilidad, tránsito peatonal constante y entorno comercial consolidado.

Un activo difícil de replicar por fachada, altura y versatilidad.

📐 Espacios y potencial

El inmueble cuenta con 360 m2 construidos, distribuidos en un espacio principal amplio y diáfano de 265 m2 con una impresionante altura de 4,75 metros, lo que permite múltiples configuraciones comerciales.

🔹 45 metros lineales de fachada
🔹 7 grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional
🔹 Orientación Sur-Este, garantizando luz natural durante todo el día

Y aquí viene el diferencial clave:

💰 RENTABILIDAD INMEDIATA

De los 360 m2 totales, 95 m2 corresponden a un local segregado independiente, actualmente acondicionado como peluquería lista para explotar.

✔ Posibilidad de alquilarlo desde el primer día
✔ Generar rentabilidad mientras desarrollas tu actividad principal
✔ O explotarlo directamente

Un activo dentro del activo.

Características principales

📍 Orihuela Ciudad (Alicante)

📆 Año construcción: 2003 (Excelente estado)

⚒ 360 m2 construidos

🧱 45 metros de fachada

🪟 7 ventanales

🏢 Techo de doble altura (4,75 m)

🛀🏻 2 aseos completos

👨🏻‍🍳 Horno de leña

🔥 Salidas de humo

🌞 Orientación Sur-Este

🆔 Ref. Catastral: 0770410XH8107S0003KB

📷 Visitas con cita previa

📍 Ubicación exacta:
AV. DUQUE DE TAMAMES 48, 03300, Orihuela (Alicante)
https://maps.app.goo.gl/9qs6B2itEuX43TbP9

Comercializa

VALENTIA Real Estate
Joaquín Manresa

📩 joaquin@valentia-re.com

🌐 www.valentia-re.com

📞 622 171 012
📍 C/ Calderón de la Barca 12, Bajo comercial esquina C/ San Pascual
03300 Orihuela (Alicante)