Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 360 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Duque de Tamames, Orihuela ciudad
Orihuela
Ubicación absolutamente estratégica en una de las arterias principales de Orihuela Ciudad.
Máxima visibilidad, tránsito peatonal constante y entorno comercial consolidado.
Un activo difícil de replicar por fachada, altura y versatilidad.
📐 Espacios y potencial
El inmueble cuenta con 360 m2 construidos, distribuidos en un espacio principal amplio y diáfano de 265 m2 con una impresionante altura de 4,75 metros, lo que permite múltiples configuraciones comerciales.
🔹 45 metros lineales de fachada
🔹 7 grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional
🔹 Orientación Sur-Este, garantizando luz natural durante todo el día
Y aquí viene el diferencial clave:
💰 RENTABILIDAD INMEDIATA
De los 360 m2 totales, 95 m2 corresponden a un local segregado independiente, actualmente acondicionado como peluquería lista para explotar.
✔ Posibilidad de alquilarlo desde el primer día
✔ Generar rentabilidad mientras desarrollas tu actividad principal
✔ O explotarlo directamente
Un activo dentro del activo.
Características principales
📍 Orihuela Ciudad (Alicante)
📆 Año construcción: 2003 (Excelente estado)
⚒ 360 m2 construidos
🧱 45 metros de fachada
🪟 7 ventanales
🏢 Techo de doble altura (4,75 m)
🛀🏻 2 aseos completos
👨🏻🍳 Horno de leña
🔥 Salidas de humo
🌞 Orientación Sur-Este
🆔 Ref. Catastral: 0770410XH8107S0003KB
📷 Visitas con cita previa
📍 Ubicación exacta:
AV. DUQUE DE TAMAMES 48, 03300, Orihuela (Alicante)
https://maps.app.goo.gl/9qs6B2itEuX43TbP9
Comercializa
VALENTIA Real Estate
Joaquín Manresa
📩 joaquin@valentia-re.com
🌐 www.valentia-re.com
📞 622 171 012
📍 C/ Calderón de la Barca 12, Bajo comercial esquina C/ San Pascual
03300 Orihuela (Alicante)
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdostenZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.057 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.057 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
295.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.571 €
Gesamtkosten der Immobilie:
326.571 €
Eingebrachte Ersparnisse:
59.000 €
Hypothekenbetrag:
267.571 €
Gesamtzinsen:
113.031 €
Gesamtkosten mit Hypothek
439.602 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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