Geschaftsraum an Calle Duque de tamames, Orihuela ciudad
Orihuela ciudad, Orihuela
Ubicación absolutamente estratégica en una de las arterias principales de Orihuela Ciudad. Máxima visibilidad, tránsito peatonal constante y entorno comercial consolidado. Un activo difícil de replicar por fachada, altura y versatilidad. 📐 Espacios y potencial El inmueble cuenta con 360 m2 construidos, distribuidos en un espacio principal amplio y diáfano de 265 m2 con una impresionante altura de 4,75 metros, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. 🔹 45 metros lineales de fachada 🔹 7 grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional 🔹 Orientación Sur-Este, garantizando luz natural durante todo el día Y aquí viene el diferencial clave: 💰 RENTABILIDAD INMEDIATA De los 360 m2 totales, 95 m2 corresponden a un local segregado independiente, actualmente acondicionado como peluquería lista para explotar. ✔ Posibilidad de alquilarlo desde el primer día ✔ Generar rentabilidad mientras desarrollas tu actividad principal ✔ O explotarlo directamente Un activo dentro del activo. Características principales 📍 Orihuela Ciudad (Alicante) 📆 Año construcción: 2003 (Excelente estado) ⚒ 360 m2 construidos 🧱 45 metros de fachada 🪟 7 ventanales 🏢 Techo de doble altura (4,75 m) 🛀🏻 2 aseos completos 👨🏻🍳 Horno de leña 🔥 Salidas de humo 🌞 Orientación Sur-Este 🆔 Ref. Catastral: 0770410XH8107S0003KB 📷 Visitas con cita previa 📍 Ubicación exacta: AV. DUQUE DE TAMAMES 48, 03300, Orihuela (Alicante) https://maps.app.goo.gl/9qs6B2itEuX43TbP9 Comercializa VALENTIA Real Estate Joaquín Manresa 📩 joaquin@valentia-re.com 🌐 www.valentia-re.com 📞 622 171 012 📍 C/ Calderón de la Barca 12, Bajo comercial esquina C/ San Pascual 03300 Orihuela (Alicante)
- 360 m²
