Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 380 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Ondarroa
Ondarroa
Se venden dos locales situados en Ondarroa, edificio de estructura de hormigón construido en 1970, junto a la Ikastola Txomin Aguirre y a pocos pasos del centro y del puerto.
Ambos locales se pueden adquirir de forma conjunta o por separado, ofreciendo un sinfín de posibilidades: desde continuar una actividad profesional hasta desarrollar un nuevo proyecto empresarial o comercial.
💼 OPCIONES DE COMPRA
Opción 1 – Conjunto (local -2 + local -3): 265.000 €
Ideal para combinar zona de trabajo, atención al público y almacén en un mismo conjunto.
Opción 2 – Local -3 (planta inferior): 175.000 €
158,18 m2 útiles. Reformado y acondicionado, actualmente centro de naturopatía y fisioterapia.
Opción 3 – Local -2 (planta superior): 110.000 €
148,64 m2 útiles. Uso actual de almacén, con conexión interior al local inferior.
🔹 LOCAL -3 – Planta inferior: Superficie útil: 158,18 m2 | Rehabilitado en 2017
Reformado con materiales de calidad, actualmente acondicionado como centro de naturopatía y fisioterapia.
Dispone de cabinas de tratamiento, zona de recepción, despacho, aseo y espacio técnico.
Fachada principal orientada al sureste hacia Ibaiondo. Perfecto para continuar una actividad vinculada a la salud o el bienestar, o para adaptarlo a centro de estética, academia, coworking o despacho profesional.
🔹 LOCAL -2 – Planta superior: Superficie útil: 148,64 m2 | Uso actual: almacén
Espacio diáfano con acceso independiente desde el portal y conexión interior con el local -3.
Cuenta con fachada principal a Ibaiondo, este local representa una excelente oportunidad para destinarlo a almacén o pequeño taller creativo.
💡 Destacado:
✔️ Venta conjunta o separada
✔️ Locales amplios y comunicados interiormente
✔️ Reformado y en uso el local -3 (2017)
✔️ Ideal para centro de salud y bienestar, centros de formación, taller, coworking, gimnasio, estética, etc.
✔️ Orientación sureste y buena ventilación
✔️ Ubicación céntrica y tranquila, junto a la Ikastola Txomin Aguirre
📍Ubicación
Situados en Iturribarri kalea, una zona muy cómoda de Ondarroa, con acceso rodado, zonas de aparcamiento y todos los servicios cerca: comercios, colegios, instalaciones deportivas y el puerto pesquero.
Su emplazamiento combina tranquilidad, accesibilidad y proyección comercial, ideal para desarrollar una actividad profesional o invertir en un activo con gran potencial de rentabilidad.
📌 Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 21.000 €
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektWarmwasser
ErdgasZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:DEmissionen:175 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:35 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
919 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
919 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
265.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
20.621 €
Gesamtkosten der Immobilie:
285.621 €
Eingebrachte Ersparnisse:
53.000 €
Hypothekenbetrag:
232.621 €
Gesamtzinsen:
98.267 €
Gesamtkosten mit Hypothek
383.888 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.