Geschaftsraum zum Verkauf in Murcia - Calle Mayor en Era Alta, Era Alta

? UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE ERA ALTA ?.Hay inmuebles que se limitan a cumplir una función… y otros que permiten imaginar algo completamente nuevo..Este local es uno de ellos..Ubicado en Calle Mayor, en una zona consolidada y con vida de barrio, encontramos este amplio espacio comercial con una distribución prácticamente diáfana que destaca por su versatilidad y por una característica cada vez más difícil de encontrar: un patio privado de 12 m² que aporta luz, ventilación y muchas posibilidades..El inmueble dispone de 93 m² interiores más 12 m² de patio, creando un espacio ideal tanto para desarrollar un negocio como para proyectar una futura transformación residencial..Además, existe posibilidad de cambio de uso a viviendas, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante para quienes sueñan con diseñar un loft moderno, una vivienda con patio o un espacio híbrido donde vivir y trabajar..?? 93 m² interiores.?? 12 m² de patio privado.?? Distribución amplia y diáfana.?? Aseo.?? Buena entrada de luz natural.?? Posibilidad de transformación en viviendas.?? Ideal para negocio, estudio, oficina o proyecto residencial.Un inmueble con esencia práctica, pero sobre todo, con muchísimo potencial...Las recreaciones, renders y planos mostrados tienen carácter orientativo. Las distribuciones, acabados y medidas son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones, tienen carácter orientativo y han sido elaborados con medidas aproximadas para facilitar la comprensión de los espacios...? Ven a visitarlo y descubre todo lo que podría llegar a ser...Precio: 69.900.-€..Impuestos y gastos no incluidos.• ITP 7,75 % general en la Región de Murcia.• Gastos de Notaría (con arreglo a ley).• Gastos de Registro..• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso..Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada..El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores...Condiciones del servicio.La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado..Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación..Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, con un mínimo de 4.000 € + IVA, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada.....