Geschaftsraum zum Verkauf in Mayor, 28, Alberca

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: 280 m2 de Potencial Ilimitado en la Calle General de La Alberca
¿Buscas la ubicación perfecta donde el éxito no sea una opción, sino una consecuencia?

Presentamos un local extraordinario situado en la arteria principal de La Alberca, un entorno en plena expansión, rodeado de prosperidad y con un flujo constante de clientes potenciales. Este espacio de 250 m2 útiles (280 m2 construidos) representa el lienzo en blanco definitivo para un proyecto de alto impacto.

Ubicación Premium: El Corazón del Negocio
La Alberca se ha consolidado como el destino preferido por familias de perfil medio-alto y profesionales que buscan calidad de vida. Situado en la Calle General, este local goza de una visibilidad imbatible y un histórico de éxito probado (anteriormente un gimnasio con una altísima tasa de fidelización). Aquí, tu negocio no necesita buscar clientes; los clientes ya están en la puerta.

Versatilidad Sin Límites: ¿Cuál es tu Visión?
Gracias a su distribución totalmente diáfana, las posibilidades de reconversión son infinitas:

Sector Residencial: Proyecto de Lofts de diseño para venta o alquiler vacacional/larga estancia (alta demanda en la zona).

Ocio y Eventos: Salón de celebraciones, parque de bolas o centro de juegos infantiles.

Salud y Bienestar: Regreso a sus raíces como gimnasio boutique, academia o clínica especializada.

Gastronomía: Restaurante de referencia con espacio de sobra para cocina industrial y gran salón.

Características del Activo
Espacio Diáfano: Máxima flexibilidad para cualquier reforma.

Equipamiento: 2 baños completos con duchas + 1 aseo adicional.

Zonas de Servicio: 2 estancias independientes (despachos/trasteros).

Luz y Ventilación: Un patio interior que aporta frescura y un gran patio trasero cubierto que amplía las posibilidades operativas.

Condiciones Excepcionales para el Inversor
Entendemos que los grandes proyectos requieren facilidades. Por ello, ofrecemos:

Flexibilidad Total: Venta directa o Alquiler con Opción a Compra.

Precio Negociable: Estamos abiertos a escuchar propuestas serias y coherentes con el mercado.

Escalabilidad: El local colindante también pertenece a la propiedad y está disponible. Si tu proyecto necesita una superficie mayor para un megaproyecto comercial o residencial, esta es tu oportunidad de oro.

La Alberca no deja de crecer. Su negocio tampoco debería hacerlo.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prósperas del municipio. La ubicación es el 90% del éxito; el otro 10% es tu visión.

¡Solicita más información hoy mismo y ven a conocer el futuro de tu negocio!