Geschaftsraum zum Verkauf in Montcada I Reixac - Calle Major, Montcada Centre - La Ribera

Local en venta situado en Calle Major, esquina con Carretera Vella, 25, en pleno corazón de Montcada Centre - La Ribera. Una zona consolidada, con excelente visibilidad y a un paso de la estación de RENFE y las principales vías de comunicación (C-17 y C-33).
Este inmueble destaca por su excelente disposición arquitectónica y su gran potencial comercial:
Local totalmente esquinero, lo que le otorga una visibilidad privilegiada desde varios ángulos de la calle.Luminosidad: Espacio muy diáfano y luminoso gracias a sus 3 grandes aberturas a la calle, ideales para escaparates o entrada de luz natural.Superficie: 106 m² (formado por dos unidades físicas unidas).El local se encuentra en buen estado de conservación y equipado con elementos funcionales:
Suelos: Pavimento de gres cerámico de alta resistencia.Techos y Paredes: Instalación de falso techo y paredes enyesadas.Servicios: Dispone de 1 aseo funcional.Seguridad: Accesos protegidos con persianas metálicas enrollables en todas sus aberturas.Nota importante: El precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
En la adquisición de este inmueble, el comprador deberá satisfacer el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) —que en Cataluña es generalmente del 10%— o el IVA (según la condición fiscal del comprador y el tipo de activo). Asimismo, corren a cargo del comprador los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y cualquier gasto de gestión hipotecaria si fuera necesario.

API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL