- 194 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Ribera de Molina - Torrealta
Molina de Segura
🔥 LOCAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA + EDIFICACIÓN (194 m2) – TORREALTA 🔥
Gran oportunidad de inversión en Torrealta (Molina de Segura). Se vende local de 194 m2 con 9 metros de fachada, ideal para proyecto residencial, negocio o promoción.
El espacio es totalmente diáfano, lo que permite una distribución flexible y adaptada a cualquier uso.
📍 Ubicado a tan solo 10 minutos de la Universidad de Murcia, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollo de vivienda destinada a alquiler.
✔ Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa y proyecto)
✔ Posibilidad de construir hasta 2 plantas
✔ 9 metros de fachada – buena visibilidad y acceso
✔ Luz trifásica instalada
✔ Suministro de agua
✔ Zona tranquila con fácil acceso
💡 Ideal para inversores: alta demanda potencial en la zona por cercanía a universidad (alquiler de estudiantes o vivienda habitual).
💡 Ideal para negocio: almacén, taller, garaje, estudio o actividad comercial.
Este tipo de propiedades con posibilidad de edificación y cambio de uso son cada vez más demandadas.
📞 Contacta para más información o visita sin compromiso.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
OstenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
545 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
545 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
155.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.916 €
Gesamtkosten der Immobilie:
168.916 €
Eigenkapital:
31.000 €
Hypothekenbetrag:
137.916 €
Gesamtzinsen:
58.260 €
Gesamtkosten mit Hypothek
227.176 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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