- 2 Badezimmer
- 170 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida de Mijas, las Lagunas, Spain, 31, Las Cañadas
Mijas
REF 0093-01997
Se vende este excelente local comercial de 168 m², totalmente reformado y situado en la Avenida de Mijas, una zona de alto tránsito peatonal y rodado, perfecta para captar clientela.
El inmueble cuenta con una fachada de 10 metros lineales, lo que proporciona una gran visibilidad desde la calle, y una altura de techos de 4,25 metros, ideal para generar espacios amplios y versátiles.
Distribuido en 5 estancias independientes y 2 baños, está equipado con aire acondicionado y puerta de seguridad y salida de humos, en óptimas condiciones para comenzar actividad de forma inmediata.
Apto para una amplia variedad de negocios, como:
Oficina profesional o despacho
Clínica o centro médico/estético
Tienda o comercio al por menor
Centro de formación
Estudio creativo o coworking
Cafetería o Restaurante
Se encuentra justo enfrente de Mercadona en Avenida de Mijas.
Gran oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un espacio bien ubicado, reformado y listo para empezar.
posibilidad de adquirir 3 plazas de parking.
Posibilidad de alquiler con opción a compra
PVP: 560.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.912 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.912 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
560.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
35.947 €
Gesamtkosten der Immobilie:
595.947 €
Eigenkapital:
112.000 €
Hypothekenbetrag:
483.947 €
Gesamtzinsen:
204.436 €
Gesamtkosten mit Hypothek
800.383 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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