Geschaftsraum zum Verkauf in Marbella - Marbella,san Pedro de Alcantara,avenida, San Pedro de Alcántara pueblo

Atractivo local comercial en pleno centro de San Pedro Actualmente funciona como un salón de belleza de primera categoría y se encuentra en muy buen estado. Tiene una superficie de 57 m² e incluye varias salas de tratamiento + un aseo independiente para clientes. Excelente zona con mucho tránsito peatonal, en el agradable centro de San Pedro, rodeado de muchos otros pequeños comercios y cafeterías, a solo 100 metros del bulevar principal, cerca de la oficina de correos. Ideal para cualquier tipo de negocio, como floristería, peluquería, salón de belleza, oficina de seguros, agencia inmobiliaria, lavandería, estudio fotográfico, etc. Hace muchos años fue una autoescuela. Nota: NO se permite su uso como cafetería, restaurante o club de fumadores.Electricidad. Agua Potable. Inversion. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).