Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Lepant, 20, Plaça Catalunya

¿Buscas el espacio ideal para expandir tu negocio, abrir una nueva sede o realizar una inversión inmobiliaria inteligente? Te presentamos este espectacular local tipo nave industrial en planta baja y a pie de calle.

Con una superficie total de más de 900 m2 distribuidos entre la planta baja y un práctico altillo, este inmueble destaca por su versatilidad. Aunque actualmente cuenta con varias salas compartimentadas, su estructura es prácticamente diáfana, lo que ofrece una total flexibilidad para redistribuirlo y adaptarlo a cualquier necesidad empresarial. Cuenta con columnas distribuidas por el espacio, lo que permite sectorizar ambientes de forma natural si se desea.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD IMPECABLE
La localización es uno de sus puntos más fuertes. Situado en una zona dinámica y en constante crecimiento, el local se encuentra a un paso de la prolongación de la calle Guimerà, uno de los ejes comerciales más activos, muy cerca del Paseo de Pere III y del centro comercial de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de personasy con un acceso rápido y directo a las principales salidas de Manresa (C-16, C-25 y C-55), facilitando la logística y el transporte.

COMODIDAD Y ACCESIBILIDAD
El inmueble dispone de una magnífica entrada de vehículos, ideal para la carga y descarga de mercancías, acceso de furgonetas o como vado privado para clientes y personal. Al estar a pie de calle, goza de una visibilidad excelente y una accesibilidad total.

UN ESPACIO, INFINITAS POSIBILIDADES
Gracias a sus dimensiones y distribución, este local es perfecto para albergar una enorme variedad de proyectos:
*Logística y distribución: Ideal como centro de reparto de última milla o almacén central.
*Superficie comercial o Supermercado: Su gran superficie a pie de calle es perfecta para el sector retail.
*Gimnasio o centro deportivo: Espacio de sobra para salas de musculación, actividades dirigidas y vestuarios.
*Coworking o centro de negocios: El altillo y las salas actuales permiten combinar zonas de oficinas con espacios comunes diáfanos.
*Centro de formación o academia: Perfecto para aulas amplias y talleres prácticos.
*Taller mecánico o concesionario: Aprovechando la entrada de vehículos y la amplitud interior.

No dejes escapar este inmueble único por ubicación y metros cuadrados en el corazón de Manresa. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

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