Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Manuel Altolaguirre, 8, Girón - Las Delicias

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Grupo Modernia te trae en exclusiva esta excelente oportunidad de inversión, LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, en la barriada de Las Delicias, corazón de Carretera de Cádiz. Este inmueble se encuentra rodeado de todo tipo de servicios cercanos (supermercados, centro de salud, farmacias, gimnasio, colegios, etc), a 5 minutos andando de la playa y con un amplio abanico de opciones de transporte (metro, bus, etc).

Este LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA, cuenta con 59 m2 construidos, una fachada de 5,70m aproximados, altura de 3,35 m2 y todo diáfano y NECESITA REFORMA. Frente del inmueble se encuentra un parque por lo que da la posibilidad de mas acceso de luz. Su adaptabilidad hace que sea una buena inversión tanto para local comercial, transformar a vivienda como inversión o poder formar tu primera vivienda (CERTIFICADO POR PARTE DE URBANISMO EN EL QUE SE CONSIDERA APTO A SU USODE VIVIENDA RESIDENCIAL).

*La segunda imagen esta creada por la IA con la intención de transmitir una idea de como podría quedar siendo una vivienda.*

No dejes pasar esta oportunidad, en un mercado donde escasea este tipo de productos.

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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación ascienden al 4% + IVA sobre el precio de venta.