Geschaftsraum zum Verkauf in Centro Histórico

LOCAL COMERCIAL REFORMADO EN RENTABILIDAD EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA

Se pone a la venta un excelente local comercial reformado, situado en pleno corazón del centro histórico de Málaga, dentro de un entorno urbano consolidado, de gran actividad comercial y con un elevado tránsito peatonal durante todo el año.

El inmueble se ubica en una zona estratégica, rodeada de comercios, restauración, servicios, hoteles, apartamentos turísticos y edificios residenciales, lo que garantiza una alta visibilidad y una demanda sostenida tanto para uso comercial como para inversión patrimonial.

El local se encuentra actualmente arrendado a un inquilino solvente, estable y con buena calidad crediticia, lo que aporta seguridad a la operación desde el primer momento. Esta situación permite al comprador obtener ingresos recurrentes sin necesidad de asumir periodos de carencia, búsqueda de arrendatario o costes iniciales de adecuación.

Se trata de un activo especialmente atractivo para inversores que buscan una inversión inmobiliaria de bajo riesgo, con rentabilidad inmediata y flujo de caja estable. La operación ofrece una rentabilidad neta demostrada superior al 5%, respaldada por un contrato en vigor y por la calidad de la ubicación.

Por sus características, estado de conservación, ubicación prime y perfil del arrendatario, este local representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo comercial sólido en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo de Málaga. [IW]