- 4 Badezimmer
- 200 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Gómez Pallete, 2, La Merced
Málaga Capital
Ref: P-2165. LOCAL COMERCIAL PREMIUM JUNTO A PLAZA DE LA MERCED – 200 m² – UBICACIÓN PRIME
Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en pleno centro histórico de Málaga, a escasos metros de Plaza de la Merced, una de las zonas con mayor tránsito peatonal, actividad comercial y demanda durante todo el año.
El inmueble cuenta con 200 m² construidos distribuidos en dos plantas, resultado de la unión de dos locales, y dispone de dos accesos independientes desde calles diferentes, lo que permite una gran flexibilidad de uso, incluyendo la posibilidad de funcionamiento independiente de cada espacio.
Características principales:
Dos accesos independientes
Dos fachadas y excelente visibilidad
4 baños
Aire acondicionado instalado
Distribución en múltiples estancias
Local reformado
Ubicación a pie de calle
Ideal para clínica médica o estética, centro profesional, oficinas, coworking, centro formativo, showroom o retail especializado.
Su ubicación estratégica en una de las zonas más cotizadas de Málaga, junto a Plaza de la Merced y el centro histórico, garantiza una alta demanda y gran valor a largo plazo, tanto para actividad propia como para inversión.
Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, itp y registrales, no están incluidos en el precio.
El inmueble puede estar sujeto a cambio de precio, venta o retirada de mercado según disponibilidad y confirmación de la propiedad.
Si están incluidos los honorarios profesionales de Agencia.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
Sehr gutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Steingut Keramik
- Parkett
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.422 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.422 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
710.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
45.097 €
Gesamtkosten der Immobilie:
755.097 €
Eigenkapital:
142.000 €
Hypothekenbetrag:
613.097 €
Gesamtzinsen:
258.994 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.014.091 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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