- 65 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in De Portugal, Puerta del Ángel
Madrid Capital
¿Buscas el escaparate perfecto para tu negocio? Este local en pleno corazón comercial de la ciudad, a pie de calle en la transitada Avenida de Portugal, es una oportunidad única. Precio negociable.
Características destacadas:
✅ Doble visibilidad gracias a su fachada acristalada esquinada, ideal para una rotulación impactante desde dos avenidas clave: Avenida de Portugal y Avenida de Madrid/escaleras Julio Jimenez.
✅ Gran luminosidad natural que realza los espacios interiores.
✅ Espacio diáfano con múltiples paneles de exposición ya instalados, perfecto para comercio minorista, exposición de producto o punto de atención al cliente.
✅ Cuarto de baño privado.
✅ Terraza trasera con vistas abiertas a Avenida de Madrid, ideal como área de descanso o para uso interno del negocio.
Con suelos de tarima y techos registrables, el local ofrece una base sólida para personalizarlo a medida de cualquier actividad comercial. Su distribución rectangular y columnas centrales permiten distintas configuraciones para adaptarse tanto a franquicias como a negocios locales consolidados.
¿Qué lo hace especial?
🟢 Ubicación estratégica: altísimo tránsito peatonal y rodado.
🟢 Perfecto para tiendas, clínicas, oficinas de atención al público, academias o negocios emergentes.
🟢 Listo para comenzar actividad con una mínima inversión en adecuación.
📞 No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más visibles y con mayor proyección comercial. ¡Contáctanos y ven a verlo sin compromiso!
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
364 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
364 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
105.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
8.203 €
Gesamtkosten der Immobilie:
113.203 €
Eigenkapital:
21.000 €
Hypothekenbetrag:
92.203 €
Gesamtzinsen:
38.950 €
Gesamtkosten mit Hypothek
152.153 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.