Geschaftsraum zum Verkauf in Calle de las Minas, Universidad - Malasaña

Se vende amplio local a pie de calle en excelente ubicación, situado cerca de la calle Minas y de la calle del Tesoro. El inmueble cuenta con una superficie total de 186 m², de los cuales tiene 170 metros útiles, distribuidos catastralmente en 65 m² de uso comercial, 57 m² destinados a vivienda y 48 m² de sótano, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Destaca por su gran visibilidad gracias a sus 18 metros de fachada en esquina y su orientación a dos calles, lo que le aporta abundante luz natural durante todo el día. Dispone de tres accesos independientes: dos entradas directas desde la calle y una adicional a través del portal, facilitando diferentes configuraciones de uso o división de espacios.

El local cuenta con varias ventanas y amplios escaparates, ideales para cualquier tipo de actividad comercial. Además, dispone de calefacción, lo que garantiza confort durante todo el año.

Existe la posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda, lo que convierte este inmueble en una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que busquen un espacio versátil en una ubicación privilegiada.