Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Meson de Paredes, Embajadores - Lavapiés

AM - LCM41649

Loft industrial con cueva histórica en Lavapiés / Embajadores - oportunidad única de inversión

Se presenta este espectacular local con estética de loft neoyorquino, una pieza singular con carácter histórico, ideal para su transformación en vivienda exclusiva, estudio creativo o espacio residencial de alto valor añadido.

El inmueble se encuentra actualmente en proceso de cambio de uso a vivienda (licencia en trámite), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Cuenta con 43,56 m2 útiles en planta principal y 13,66 m2 útiles en planta sótano. Dispone de acceso directo desde la calle, escaparate de 1,22 m de ancho por 2,70 m de alto, ventana al patio interior y una fachada de 4,5 metros lineales. Actualmente se encuentra totalmente diáfano y dispone de un aseo.

Distribución:

Planta principal: espacio abierto y luminoso, con grandes ventanales a la calle y ventanas motorizadas que aportan comodidad y ventilación. Incluye cocina instalada con detalles de azulejo hidráulico, suelos de tarima de alta resistencia y baño reformado con acabados actuales.
Planta inferior: sótano abovedado con acceso mediante escalera de obra, completamente rehabilitado e iluminado, ideal para múltiples usos.

Elementos diferenciales:

Paredes de ladrillo visto original, vigas de madera natural y techos altos con bovedilla, que aportan autenticidad y amplitud
Cueva histórica con bóveda de cañón, un espacio único perfecto como bodega, sala de cine, zona wellness o dormitorio tipo suite
Sistema de climatización y ventilación mecánica, que garantiza confort térmico y una adecuada renovación del aire
Excelente aislamiento térmico y acústico natural

El inmueble destaca por su estilo industrial contemporáneo, con carpintería metálica en negro, iluminación técnica tipo loft y una cuidada combinación de elementos rústicos y modernos que refuerzan su carácter urbano y sofisticado.

Una propiedad única en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio diferente con gran potencial en pleno centro de Madrid.