- 2 Badezimmer
- 150 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida de Nuestra Señora de Fátima, Vista Alegre
Madrid Capital
Se vende local comercial actualmente ALQUILADO, generando ingresos desde el primer momento, ideal para inversores que buscan RENTABILIDAD inmediata y estabilidad.
El inmueble se encuentra arrendado a una empresa consolidada del sector retail, con presencia en numerosas ciudades de España, lo que aporta estabilidad al contrato y seguridad para el inversor. El local se encuentra en pleno funcionamiento y con actividad comercial continua. Ubicación estratégica en una avenida con gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, supermercados, hostelería y todo tipo de servicios, lo que garantiza una alta visibilidad y atractivo comercial.
Características destacadas:
- Local comercial formado por 150m2 aprox. con un patio cubierto anexo en su mayor parte, al que únicamente tiene acceso este local, de unos 250m2.
- Contrato de arrendamiento en vigor desde Diciembre 2023.
- Rentabilidad 6 bruta / 5,5 neta.
Para más información sobre la duración del contrato, condiciones, etc. no dude en consultarnos.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:144 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:30 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Alarma
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.810 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.810 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
530.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
34.147 €
Gesamtkosten der Immobilie:
564.147 €
Eigenkapital:
106.000 €
Hypothekenbetrag:
458.147 €
Gesamtzinsen:
193.537 €
Gesamtkosten mit Hypothek
757.684 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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