Geschaftsraum zum Verkauf in Calle de Nuestra Señora de la Antigua, Puerta Bonita

Local comercial de 120 m² — 2 plantas — Posible cambio de uso a vivienda (zona Colonia de la Prensa)

OCM Inmobiliaria ofrece en exclusiva este magnífico local comercial de 120 m², distribuido en dos plantas, situado en la calle Nuestra Señora de la Antigua (sin número), en plena zona Urgel, uno de los barrios más consolidados y con mejor proyección de Madrid.

El inmueble cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para familias que deseen crear un hogar personalizado y adaptado a sus necesidades.

� Características del inmueble

Superficie total: 120 m²

Distribución en dos plantas, amplias y versátiles

Buen estado

Posible cambio de uso a vivienda

Gran oportunidad para inversión o para crear un hogar único

� Entorno y ubicación (zona Urgel)

Ubicación estratégica en un barrio residencial con todos los servicios a mano y excelentes comunicaciones.

� Zonas verdes cercanas

Parque de Comillas – aprox. 6–7 min andando

Parque de San Isidro – aprox. 12–15 min andando

Madrid Río – aprox. 15–20 min andando
Grandes zonas verdes ideales para pasear, hacer deporte y disfrutar de ocio al aire libre.

� Comercios y servicios

A menos de 2–5 minutos a pie encontrarás:

Supermercados (DIA, Carrefour Express, tiendas de barrio)

Farmacias

Panaderías, fruterías y comercios tradicionales

Cafeterías, bares y pequeños restaurantes

Centros educativos y servicios esenciales
Zona muy consolidada con vida de barrio y todos los servicios necesarios.

� Transporte público

Excelente comunicación:

Metro Urgel (L5) – aprox. 6–8 min andando

Líneas de autobús cercanas: 55, 118, 119, 34, N26, entre otras

Rápido acceso a Marqués de Vadillo y Plaza Elíptica

Acceso rápido a M-30 y A-42

� Ideal para…

Inversores que buscan un activo con excelente potencial y cambio de uso viable

Familias que deseen diseñar un hogar a su medida

Profesionales o autónomos que necesiten un espacio versátil

NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD Y CONTACTA CON OCM INMOBILIARIA PARA AGENDAR TU VISITA.