Geschaftsraum zum Verkauf in Paseo de la Ermita del Santo, 42, Puerta del Ángel

ALFA KEY WEST TE OFRECE EN VENTA o ALQUILER LOCAL A PIE DE CALLE DE 107 M2 construidos con LICENCIA de CAFETERIA-RESTAURANTE CON SALIDA DE HUMOS. junto a la nueva zona de desarrollo de la Ermita del Santo (530 viviendas) en Madrid Rio frente al Hotel NH.

LOCAL en buen estado, con buenas calidades, totalmente preparado para funcionar, con aprox. 8 m de fachada y 12 m de fondo, con todo el equipamiento de hostelería para el negocio, contando con climatización profesional de techo y agua caliente por termo, ambas por electricidad.

Se distribuye en la zona de acceso con puerta metálica y cierre exterior, zona de salón y barras con cristalera con rejas, cocina totalmente equipada, 2 aseos, y mini-almacen, ademas de mobiliario comercial.
Posibilidad se SOLICITAR TERRAZA al Ayuntamiento frente al local (Consultar Ayuntamiento)

Se ofrece en VENTA o ALQUILER.
IMPORTANTE POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO PARA 2 VIVIENDAS
(El local contiguo de igual tamaño, ANTES DEL MISMO PROPIETARIO en la actualidad son 2 apartamentos)

Se encuentra ubicado pues una zona residencial tranquila , en la calle paralela a Madrid Rio(Zona Metro Puerta del Angel), sin competencia de hostelería cercana, a escasos el Nuevo Desarrollo del Paseo de la Ermita (Antiguo Centro Comercial).

Disponibilidad inmediata.

Condiciones económicas ALQUILER(1700€/MES PRECIO NO NEGOCIABLE):

Dos meses de fianza, Aval bancario por 12 meses renovable, 1 mes en curso + IVA, 1 mes de agencia + IVA.
Condiciones económicas VENTA:
NO cobramos comision al COMPRADOR.