Geschaftsraum zum Verkauf in Ronda Da Muralla, 154, Centro - Recinto Amurallado

Oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de Lugo. Local de 110 m² con una característica diferencial clave: DA A DOS CALLES, RONDA DE LA MURALLA Y CARRIL DOS LOUREIROS, lo que le aporta una excelente visibilidad, accesibilidad y versatilidad.

El inmueble se encuentra EN OBRA, permitiendo desarrollar cualquier proyecto a medida desde cero, adaptándolo completamente a las necesidades del comprador o del inversor.

Cuenta con POSIBILIDAD REAL DE SEGREGACIÓN EN DOS LOCALES INDEPENDIENTES, quedando distribuidos en aproximadamente 55 m² y 65 m², lo que permite plantear diferentes estrategias de inversión o explotación.

Además, se VALORA LA VENTA DE CADA UNO DE ELLOS DE FORMA INDEPENDIENTE, una opción muy interesante tanto para inversores que busquen rentabilidad como para usuarios que necesiten un espacio más ajustado.

El local dispone de SALIDA DE HUMOS, lo que abre la puerta a actividades de hostelería, una de las opciones más demandadas en la zona, además de permitir otros usos como oficinas, despachos profesionales o incluso la CONVERSIÓN EN DOS VIVIENDAS (previo cambio de uso).

Ubicado en una zona con tránsito constante y todos los servicios a pie de calle, este activo destaca por su versatilidad, su ubicación y su claro potencial de revalorización.

Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia.