- 749 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Ramonete
Lorca
Se ofrece a la venta este interesante inmueble con gran potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica de la costa murciana.
La propiedad requiere reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla completamente a sus necesidades y maximizar su valor.
En la planta baja encontramos una amplia superficie construida que incluye:
• Un local comercial de aproximadamente 170 m2 con acceso directo y visibilidad desde la calle
• Zona de aparcamiento privado en la parte frontal
• Un almacén de 110 m2
• Una espaciosa nave/garaje o taller de 290 m2, perfecta para actividades industriales o logísticas
En la primera planta se dispone actualmente de una estructura en bruto de unos 170 m2, ofreciendo la posibilidad de diseñar oficinas u otros espacios según el proyecto deseado.
El edificio cuenta con conexión eléctrica industrial (380V), una característica clave para negocios que requieran mayor potencia energética.
Ubicación y entorno
Situado en Ramonete, una zona tranquila con encanto natural, este inmueble goza de una excelente conexión y proximidad a puntos de interés:
A tan solo 5 km (aprox. 8 minutos en coche) de las playas de Cala de Calnegre, conocidas por su belleza natural y su ambiente relajado, con chiringuitos y servicios
A solo 3 minutos del acceso a la autopista AP-7, lo que permite desplazamientos rápidos y cómodos
Gracias a esta conexión, se encuentra a corta distancia de importantes localidades:
• Águilas: aprox. 20 minutos
• Lorca: aprox. 40 minutos
• Mazarrón / Puerto de Mazarrón: aprox. 20 minutos
• Cartagena: aprox. 35 minutos
• Murcia ciudad: aprox. 1 hora
• Vera: aprox. 45 minutos
• Almería: aprox. 1 hora y 30 minutos
Una inversión con múltiples posibilidades
Ya sea para desarrollar un negocio, crear un espacio mixto comercial-residencial o como proyecto de inversión, esta propiedad ofrece amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada cerca del mar y con excelentes conexiones.
No deje pasar esta oportunidad de dar forma a un proyecto único en una de las zonas con mayor proyección del sureste español.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.048 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.048 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
299.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
25.313 €
Gesamtkosten der Immobilie:
325.213 €
Eigenkapital:
59.980 €
Hypothekenbetrag:
265.233 €
Gesamtzinsen:
112.044 €
Gesamtkosten mit Hypothek
437.257 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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