Fabrikhallen zum Verkauf in B, Magraners

¿Buscas el espacio ideal para tu negocio?

Se transmite excelente nave industrial llave en mano de 633,41 m² construidos con un funcional patio exterior de 237,45 m², ubicada en una de las zonas empresariales más estratégicas de Lleida. Diseñada para ofrecer la máxima eficiencia operativa y seguridad desde el primer día.

Distribución del Espacio

• Planta Baja (421,88 m²): Amplia zona diáfana destinada a almacén, producción o taller.
• Planta Superior (211,53 m²): Oficinas corporativas totalmente acondicionadas, luminosas y listas para trabajar. ( 3 baños )
• Patio Exterior Lateral Izquierdo (237,45 m²): Espacio perimetral totalmente vallado, ideal para aparcamiento privado, almacenamiento seguro de materiales o maniobras de carga.

Accesos Automatizados y Equipamiento

• Logística Inteligente: Acceso al patio lateral mediante puerta corredera automática.
• Doble Entrada a la Nave: Acceso rodado para vehículos con puerta motorizada y cómoda puerta peatonal independiente conectada al patio.
• Servicios de Alta: Suministros de luz y agua operativos.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado.
• Estado Impecable: Instalaciones listas para entrar a trabajar hoy mismo sin costes de reforma.

Condiciones Flexibles

Propiedad disponible tanto en Alquiler como de Venta.