Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida Escaleritas, 136, Escaleritas

Local comercial diáfano en Escaleritas – Ideal para inversión, nuevo negocioOportunidad en una de las zonas más activas y consolidadas de Las Palmas de Gran Canaria.Se ofrece local comercial de 77 m² construidos (64 m² útiles), actualmente libre y sin inquilinos, listo para comenzar actividad o para desarrollar un nuevo proyecto desde el primer día.Ubicado en Avenida Escaleritas nº 136, dentro del conocido Edificio Falla (Urbanización Las Chumberas), el local destaca por su amplitud, buena visibilidad y un entorno con alto tránsito, rodeado de viviendas, comercios y todos los servicios.El local se entrega totalmente diáfano, sin la maquinaria que aparece en las imágenes, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos según las necesidades del comprador.En la misma plaza existen locales que han sido reconvertidos en viviendas, consolidados por antigüedad, previas las consultas y trámites oportunos ante el Ayuntamiento.Si se desea estudiar esta posibilidad, se puede solicitar informe de compatibilidad urbanística y, en su caso, la correspondiente licencia conforme al planeamiento vigente.Características principales:Superficie construida: 77 m²Superficie útil: 64 m²Estado: diáfanoUbicación: zona consolidada y con movimiento💰 Precio: 78.990 €Una inversión con diferentes caminos:- Alquilarlo y generar rentabilidad.- Instalar tu propio negocio en una zona con tráfico constante.- Desarrollar un nuevo proyecto, sujeto a normativa urbanística.Una opción interesante para quienes buscan flexibilidad, ubicación y potencial en una zona urbana consolidada.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.