- 295 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Sofia Navarro Bello(part), Negrín
Las Palmas de Gran Canaria
Te presentamos una oportunidad única para desarrollar tu negocio o realizar una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria.
Se trata de un amplio local comercial en bruto de 295 m2 útiles, un auténtico lienzo en blanco que destaca por su versatilidad, ubicación y enorme potencial de personalización.
Uno de sus grandes atributos es su configuración exterior:
el local permite desarrollar amplias fachadas acristaladas en tres de sus cuatro lados, lo que brindaría la posibilidad de crear un espacio excepcionalmente luminoso, moderno y con vistas abiertas a la montaña, la Playa de Las Canteras y el entorno del Centro Comercial Las Arenas. Un valor diferencial ideal para negocios que buscan imagen, visibilidad y experiencia.
Ubicado en un enclave privilegiado, a pocos minutos del Hospital Doctor Negrín, Las Ramblas, el Campo de Golf y la Playa de Las Canteras, se encuentra en una zona en plena expansión, con tránsito tanto residencial como turístico.
Ideal para:
Restauración con concepto diferencial y vistas panorámicas
Clínicas o centros médicos
Gimnasios boutique o centros deportivos
Oficinas corporativas o espacios de coworking
Centros de formación o estudios creativos
Tiendas de gran formato o espacios experienciales
Ventajas clave:
Posibilidad de fachadas acristaladas en tres orientaciones
Gran potencial de luminosidad y visibilidad comercial
Local en bruto: máxima libertad de diseño y adaptación
Apto para inversión RIC (Reserva para Inversiones en Canarias)
Ubicación estratégica en zona consolidada y en crecimiento
Alta proyección de revalorización a medio y largo plazo
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio amplio, flexible y con capacidad de convertirse en un activo único dentro de una de las zonas más demandadas de la isla.
Se incluyen imágenes generadas con IA que representan el potencial de una parte del inmueble en su estado vacío.
Precio: 380.000€
Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros costes legales. Los datos publicados son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones.
Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.
928 078 394
inmobiliaria@azulaya.com
http://www.azulaya.com
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
NordostenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
1 bis 5 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:BEmissionen:11 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:BEmissionen:3 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.300 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.300 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
380.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
24.999 €
Gesamtkosten der Immobilie:
404.999 €
Eigenkapital:
76.000 €
Hypothekenbetrag:
328.999 €
Gesamtzinsen:
138.981 €
Gesamtkosten mit Hypothek
543.980 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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