Geschaftsraum zum Verkauf in Jauregi Apezpikua, 25, Larrabetzu

Se vende amplio local comercial en Larrabetzu, situado en la calle Jauregi Apezpikua, dentro del barrio Goikoetxea, en un entorno tranquilo y con marcado encanto rural.

El inmueble se ubica en un edificio construido en 1990 y cuenta con una superficie de 172m². El local se distribuye en varias estancias muy amplias organizadas en dos alturas, lo que permite una gran versatilidad de usos y una fácil adaptación a distintos proyectos.

Es un local totalmente exterior, con orientación sur, norte y este, lo que garantiza buena iluminación natural durante gran parte del día. El edificio no dispone de ascensor ni previsión de instalarlo.

El local se encuentra en un entorno privilegiado, muy tranquilo y con atractivo natural, ideal para actividades que busquen diferenciarse por su ubicación y calidad de emplazamiento. Al mismo tiempo, goza de excelente comunicación, al situarse muy próximo a la carretera principal que atraviesa Larrabetzu, facilitando el acceso tanto en vehículo privado como mediante transporte público.

Gracias a su amplitud, distribución en dos alturas y ubicación estratégica, el local ofrece múltiples posibilidades de uso. Destaca especialmente su situación en el Camino de Santiago, lo que lo convierte en una opción idónea para el desarrollo de proyectos como hostel o albergue, con alto potencial de rentabilidad. Asimismo, resulta muy adecuado para un restaurante, bar-cafetería u otros negocios de gran superficie.

El inmueble se transmite junto con una plaza de garaje anexa, situada en la planta -1 del edificio, con una superficie de 28,62 m², incluida en el precio de venta.

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