Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida Zaragoza, 42, La Zaida

En La Zaida (Zaragoza) se vende tienda multifuncional en activo. Local de 180m2 con patio de 20m2. Recibidor 6m2, estanco 15m2, tienda alimentación, papelería, panadería, pastelería, cafetería 90m2, sala de estar 20m2, baños 5m2, cocina 8m2, almacén 10m2, terraza 20m2. Las medidas son aprox. Casi 10m de fachada x 19metros de largo. El local es amplio, espacioso, luminoso, reformado, con todo lujo de detalles, neveras, estanterías, barra de bar, escaparate, zona chill out, terraza en la avenida principal de la localidad más otra terraza en la parte de atrás. La licencia del tabaco está incluida en el precio de venta.
Información adicional. Al precio final fijado en el anuncio o contraofertado y aceptado por la propiedad, el comprador debe añadir los gastos de la compraventa, es decir, pagar los impuestos, ITPYAJD, que suele ser el 8% en Aragón del valor de escritura o del valor de referencia catastral (estipulado por Ley), salvo deducciones y bonificaciones previstas en la legislación aragonesa, más los gastos de Notaría, Registro y Gestoría. Los gastos de notaría suelen oscilar entre los 300,00€ y 700,00€, salvo casos excepcionales, lo mismo que el Registro de la Propiedad y los gastos de Gestoría ascienden a 2.420,00€ IVA incluido, precio que incluye: resolución de dudas, presentación de oferta vinculante, señal o arras, acompañamiento durante la operación, asistencia en la notaría, liquidación de impuestos, tramitación registral, proyecto de seguro de hogar, cambio de suministros, entrega de documentación y en su caso, alegaciones a catastro.
En la margen derecha del Ebro, junto a la desembocadura de su afluente el río Aguasvivas, La Zaida está situada a 55 Km. de Zaragoza. Conserva restos de una antigua fortaleza romana, La Torraza, y de necrópolis visigodas.
La casa señorial de los Ximénez-Cerdán (siglo XVIII) y la iglesia parroquial de San José (siglo XVII) son algunos de los atractivos arquitectónicos de este municipio. No dejes de visitarlos. https://www.turismodearagon.com/ficha/la-zaida/
Este municipio de la margen derecha, con 455 habitantes según datos del censo a 1 de enero de 2019 y 17,27 km tiene su origen al menos en el siglo VI a. C., existiendo restos de la época romana y también “La Torraza”, un castillo de origen musulmán del que en la actualidad quedan restos muy degradados.
Fue en la época medieval, con la ocupación árabe, cuando La Zaida fue configurando su actual ubicación. Tras la reconquista, formó parte de un señorío nobiliario que, durante más de 450 años, recayó en la familia Ximénez-Cerdán. Los árabes habían desarrollado todo un sistema de riegos basado en azudes, norias y acequias que desapareció, al menos parcialmente, tras la expulsión de los moriscos en 1610, quedando prácticamente despoblada. En La Zaida se encuentra el típico binomio iglesia-palacio propio de los lugares de señorío: la iglesia de San José del siglo XVII y la casa señorial de los Ximénez-Cerdán, de origen medieval y hoy con signos de ruina. Es interesante la visita al Mirador de Mundina y a la confluencia del río Aguasvivas con el Ebro. Tanto en el Ebro como en el Aguasvivas se conservan restos de azudes de extraordinaria importancia histórica y patrimonial.
La Zaida es uno de los municipios más dinámicos de la comarca. La instalación del ferrocarril y el desarrollo posterior de una industria química importante han permitido consolidar su población durante los últimos años. Otro de los sectores con un gran potencial de crecimiento es la explotación del alabastro, ya que de esta zona de Aragón, sale el 95% de la producción mundial de este material para su transformación posterior. En esta localidad tiene su sede la Asociación para el Desarrollo del Alabastro de Aragón (ADALAR), integrada por 25 ayuntamientos.
Casi las dos terceras partes de la superficie de La Zaida son paisaje de secano. A través de antiguos sistemas de riego mediante azudes y norias, las generosas aguas del Ebro transforman en regadío la extensa huerta de La Zaida. La vegetación natural queda relegada a las orillas del río y numerosas mejanas (islas), verdaderos oasis para la fauna. El río Aguasvivas, vierte sus exiguas aguas en el Ebro, cediendo parte de su caudal a la próspera industria química de la población. Allá donde no llega el agua de los ríos se extiende el secano, que aprovecha las largas vales de fondo plano, con suelos profundos y fértiles para su cultivo. Los terrenos menos aptos para su cultivo son abandonados, configurando pequeñas manchas de paisaje estepario original. https://riberabaja.es/municipios/la-zaida.