Fabrikhallen zum Verkauf in Can Illa

NAVE INDUSTRIAL ESQUINERA CON AMPLIAS ZONAS EXTERIORES Y OFICINAS

Magnífica nave industrial distribuida en planta baja, planta primera destinada a oficinas y altillo técnico para instalaciones, ubicada sobre una parcela rectangular de 601,27 m².

La edificación ocupa 384 m² en planta baja, destinándose el resto de la parcela a espacios exteriores de gran funcionalidad, ideales para aparcamiento, carga y descarga, maniobras de vehículos y accesos.

Distribución de superficies:
- Planta baja: 384 m² construidos, con vestíbulo de acceso, escalera y amplia zona diáfana de nave.
- Planta primera (oficinas): 214,90 m² construidos, perfectamente adaptables a áreas administrativas, comerciales o técnicas.
- Altillo técnico: 27,78 m² destinados a instalaciones.

La superficie construida total alcanza los 626,68 m², ofreciendo una excelente combinación entre espacio productivo, oficinas y áreas técnicas.

Ubicación y entorno:
La nave goza de una excelente visibilidad y accesibilidad al tratarse de una parcela con fachada a dos calles. Linda:

- Al norte, con la parcela IF 6.7 (actual nº 8 de la calle Vallès).
- Al este, con la parcela IF 6.16 (actual nº 1 de la calle Osona).
- Al oeste, con la calle Vallès.
- Al sur, con la calle Lluçanès.

Puntos destacados:
- Parcela de 601,27 m².
- 626,68 m² construidos.
- Amplia nave diáfana.
- Más de 214 m² de oficinas.
- Zona exterior para aparcamiento y maniobras.
- Excelente accesibilidad y visibilidad en esquina.
- Ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales o de distribución.