Geschaftsraum zum Verkauf in Collblanc

Local comercial frente al Mercat de Collblanc, en una de las zonas más comerciales y con mayor tráfico peatonal de Barcelona y de Hospitalet.
La superficie se divide 3 plantas comunicadas por escaleras y montacargas:
Planta baja: 90m² (altura techo 3,22m). Dispone de un total de 11.30m lineales de escaparate en aberturas a la calle.
Sótano 90m² (altura techo 3m)
Entresuelo comercial 152m² (altura a forjado 3,12m y a falso techo 2,50m), Volta catalana ancha. Amplias ventanas con mucha luz natural.
El local es esquinero y también tiene entrada por vestíbulo de escalera. Tiene dos referencias catastrales y está en muy buen estado estructural.
Ubicado en un zona prime, con gran paso peatonal. Calle muy comercial de l’Hospitalet-Collblanc, un eje de comunicación entre las dos plazas más importantes del barrio, la plaça Espanyola y la del Mercat de Collblanc. Este local es una buena inversión: con su ubicación tan comercial, siempre tendrá importantes operadores interesados en alquilar un local así
Transporte: metro L5 y L9S y L10S, varios buses (54, H8, etc.). Acceso rápido por superficie a Sants Estació (RENFE y AVE) al aeropuerto.
Precio: 2.500.000€
Gastos comunitarios e IBI: consultar.
El precio del inmueble no incluye y puede estar sujeto a impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria.

CAT
Local comercial davant del Mercat de Collblanc, en una de les zones més comercials i amb més trànsit de vianants de Barcelona i de l'Hospitalet.
La superfície es divideix 3 plantes comunicades per escales i muntacàrregues:
Planta baixa: 90m² (alçada sostre 3,22m). Disposa d´un total d´11.30m lineals d´aparador en obertures al carrer.
Soterrani 90m² (alçada sostre 3m)
Entresòl comercial 152m² (alçada a forjat 3,12m ia fals sostre 2,50m), Volta catalana ampla. Àmplies finestres amb molta llum natural.
El local és cantoner i també té entrada per vestíbul d´escala. Té dues referències cadastrals i està en molt bon estat estructural.
Ubicat en una zona prime, amb gran pas de vianants. Carrer molt comercial de l’Hospitalet-Collblanc, un eix de comunicació entre les dues places més importants del barri, la plaça Espanyola i la del Mercat de Collblanc. Aquest local és una bona inversió: amb la seva ubicació tan comercial, sempre tindrà importants operadors interessats a llogar un local així
Transport: metre L5 i L9S i L10S, diversos busos (54, H8, etc.). Accés ràpid per superfície a Sants Estació (RENFE i AVE) a l'aeroport.
Preu: 2.500.000€
Despeses comunitàries i IBI: consultar.
El preu de limmoble no inclou i pot estar subjecte a impostos, despeses notarials i registrals, honoraris dagència i gestió hipotecària.

ENG
Commercial premises opposite the Collblanc Market, in one of the busiest commercial areas with high pedestrian traffic in Barcelona and Hospitalet.
The space is divided into 3 floors connected by stairs and a freight elevator:
Ground floor: 90m² (ceiling height 3.22m). It has a total of 11.30 linear meters of shopfront facing the street.
Basement: 90m² (ceiling height 3m)
Mezzanine: 152m² (height to slab 3.12m and to false ceiling 2.50m), wide Catalan vaulted ceiling. Large windows with abundant natural light.
The premises are on a corner and also have an entrance from the stairwell. It has two cadastral references and is in very good structural condition.
Located in a prime area with high pedestrian traffic. A busy commercial street in L'Hospitalet-Collblanc, a main thoroughfare connecting the neighborhood's two most important squares: Plaça Espanyola and Plaça del Mercat de Collblanc. This property is a good investment: with its prime commercial location, it will always have major operators interested in renting a space like this.
Transportation: Metro lines L5, L9S, and L10S, several bus lines (54, H8, etc.). Quick surface access to Sants Estació (RENFE and AVE train stations) and the airport.
Price: €2,500,000
Community fees and property tax (IBI): please inquire.
The property price does not include and may be subject to taxes, notary and registration fees, agency fees, and mortgage management fees.