- 2 Badezimmer
- 202 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida del Ejército, Constitución - Balconcillo
Guadalajara Capital
Se vende local comercial actualmente ALQUILADO, generando ingresos desde el primer momento, ideal para inversores que buscan RENTABILIDAD inmediata y estabilidad.
El local se encuentra actualmente alquilado a una reconocida cadena nacional del sector de alimentación y supermercados, con una sólida implantación en todo el territorio, alta capacidad financiera y amplia experiencia en el mercado. Se trata de un perfil de arrendatario muy demandado por inversores, ya que desarrolla una actividad esencial, estable y resistente a los cambios de ciclo económico, generando un flujo constante de clientes y una gran estabilidad contractual.
Características destacadas:
- Local comercial formado por una superficie construida según registro de 202,81m2.
- Contrato de arrendamiento en vigor hasta el año 2042.
- Rentabilidad 6,1 bruta / 5,7 neta.
Para más información sobre la duración del contrato, condiciones, etc. no dude en consultarnos.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Alarma
- CCTV-Anlage mit 24-Stunden-Video-Überwachung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.064 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.064 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
300.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.199 €
Gesamtkosten der Immobilie:
329.199 €
Eigenkapital:
60.000 €
Hypothekenbetrag:
269.199 €
Gesamtzinsen:
113.719 €
Gesamtkosten mit Hypothek
442.918 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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