Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Badezimmer
- 489 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Mayor, Casco Histórico
Guadalajara Capital
Oportunidad de Inversión en el Centro de Guadalajara – Rentabilidad del 4,8%
En venta magnífico local comercial en pleno corazón de Guadalajara, a escasos metros del Ayuntamiento y ubicado en una de las calles peatonales más transitadas y comerciales de la ciudad. Un enclave estratégico con un flujo constante de viandantes y rodeado de los principales servicios: comercios, entidades bancarias, oficinas administrativas, locales de ocio y restauración.
El inmueble cuenta con 489 m² distribuidos en dos plantas:
Planta baja: 302 m²
Planta sótano: 187 m²
Actualmente se encuentra alquilado a la reconocida firma Druni, garantizando una inversión segura y estable con una rentabilidad del 4,8%.
El contrato de arrendamiento tiene vigencia hasta octubre de 2029, ofreciendo una excelente proyección a medio plazo.
Una ubicación inmejorable. Un inquilino solvente. Una rentabilidad muy atractiva.
¡Es esta la oportunidad que estabas esperando para impulsar tu inversión!
No la dejes escapar.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
- Steingut Keramik
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.305 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.305 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
652.700 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
61.240 €
Gesamtkosten der Immobilie:
713.940 €
Eingebrachte Ersparnisse:
130.540 €
Hypothekenbetrag:
583.400 €
Gesamtzinsen:
246.449 €
Gesamtkosten mit Hypothek
960.389 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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