- 62 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in del Pulgar, 2, Centro - Sagrario
Granada Capital
Local Comercial en zona Gran Vía - Mercado San Agustín, Granada
¡Oportunidad única en el corazón del casco histórico! Te presentamos este excepcional local comercial de 266 m2 construidos (66m2 en planta baja y 200m2 en sótano) ubicado junto al Mercado San Agustín. El local se vende con inquilino con un negocio consolidado con casi 20 años de trayectoria ininterrumpidaque ofrece rentabilidad bruta del 4,93% actualmente.
El inmueble distribuye su superficie en planta baja y sótano, ofreciendo una configuración versátil y funcional. La planta baja cuenta con un atractivo escaparate a pie de calle, mientras que el sótano proporciona espacio adicional para almacenaje, trastienda o ampliación de servicios. Dispone de 2 baños completamente funcionales, siendo uno de ellos accesible para personas con discapacidad, cumpliendo así con la normativa de accesibilidad.
**NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Este inmueble se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
NordostenZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:248 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:43 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.033 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.033 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
298.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
22.931 €
Gesamtkosten der Immobilie:
320.931 €
Eigenkapital:
59.600 €
Hypothekenbetrag:
261.331 €
Gesamtzinsen:
110.395 €
Gesamtkosten mit Hypothek
431.326 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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