Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 291 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Sant Medir, Taialà - Germans Sabat
Girona Capital
Se vende amplio local comercial en planta baja, con una superficie construida de 291m² y útil de 273 m², situado en la Calle Sant Medir, zona de Taialà (Girona).
El local se distribuye en una gran nave diáfana destinada a almacén y una amplia zona de oficinas totalmente equipadas, con despachos acristalados, climatización, iluminación LED y acabados modernos.
Actualmente se encuentra alquilado a un negocio consolidado del sector técnico (Terundar), genera una rentabilidad bruta del 7,8 %. Ubicado en una zona con abundante aparcamiento gratuito justo delante del local, lo que facilita la operativa logística y la visita de clientes.
Características destacadas:
Superficie útil: 273 m²
Distribución funcional: zona de oficinas + almacén
Oficinas con suelos de parquet, divisiones de cristal y buena luz natural
Espacio de almacén con gran capacidad y altura
Acceso directo desde calle y buena maniobrabilidad
Contrato de arrendamiento vigente con negocio solvente
Referencia catastral: 4294522DG8449C0002IA
Ubicación estratégica en Taialà, a pocos minutos del centro de Girona y con fácil conexión a la N-II y autopista AP-7.
Ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata, o empresas que precisen un espacio representativo con zona logística y administrativa en una misma planta.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:273 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:FEmissionen:66 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
986 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
986 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
275.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.571 €
Gesamtkosten der Immobilie:
304.571 €
Eingebrachte Ersparnisse:
55.000 €
Hypothekenbetrag:
249.571 €
Gesamtzinsen:
105.428 €
Gesamtkosten mit Hypothek
409.999 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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