Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Sant Medir, Taialà - Germans Sabat

Se vende amplio local comercial en planta baja, con una superficie construida de 291m² y útil de 273 m², situado en la Calle Sant Medir, zona de Taialà (Girona).

El local se distribuye en una gran nave diáfana destinada a almacén y una amplia zona de oficinas totalmente equipadas, con despachos acristalados, climatización, iluminación LED y acabados modernos.

Actualmente se encuentra alquilado a un negocio consolidado del sector técnico (Terundar), genera una rentabilidad bruta del 7,8 %. Ubicado en una zona con abundante aparcamiento gratuito justo delante del local, lo que facilita la operativa logística y la visita de clientes.

Características destacadas:

Superficie útil: 273 m²

Distribución funcional: zona de oficinas + almacén

Oficinas con suelos de parquet, divisiones de cristal y buena luz natural

Espacio de almacén con gran capacidad y altura

Acceso directo desde calle y buena maniobrabilidad

Contrato de arrendamiento vigente con negocio solvente

Referencia catastral: 4294522DG8449C0002IA

Ubicación estratégica en Taialà, a pocos minutos del centro de Girona y con fácil conexión a la N-II y autopista AP-7.

Ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata, o empresas que precisen un espacio representativo con zona logística y administrativa en una misma planta.