Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida Mariano Moreno el Musico S/n, El Bercial

LOCAL EN VENTA EN RENTABILIDAD – GETAFE (MADRID)
📍 Calle Mariano Moreno El Músico – Getafe


Excelente oportunidad de inversión mediante la adquisición de un local comercial actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo con potencial de revalorización.


El inmueble cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 16/10/2029, generando una renta mensual de 1.339 €, aportando estabilidad y continuidad en los ingresos desde el primer momento.


Ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de Getafe, el activo se encuentra en un entorno residencial moderno, con alta densidad de población y una actividad comercial consolidada. La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante MetroSur, Cercanías y accesos rápidos a la A-42 y M-45, facilitando la conexión con Madrid capital y el resto del sur metropolitano.


Además, el continuo desarrollo urbanístico y la mejora de infraestructuras en Getafe convierten esta ubicación en una interesante oportunidad de inversión patrimonial con potencial de plusvalía a medio y largo plazo.


✅ Contrato de arrendamiento en vigor hasta 2029
✅ Ingresos recurrentes desde el primer día
✅ Zona residencial y comercial consolidada
✅ Excelente comunicación y servicios próximos
✅ Potencial de revalorización futura


⚠️ No es posible realizar visitas al inmueble.
⚠️ La compra deberá realizarse con fondos propios, no admitiéndose financiación hipotecaria debido a la imposibilidad de visita.


📩 Se estudiarán ofertas.