Fabrikhallen zum Verkauf in Calle Hernán Cortés, 21, Gata

Oportunidad de Inversión: La Almazara Tradicional
Una Joya en el Corazón de Sierra de Gata
Precio de Venta: 800.000€
1. Fundamentos de la Excelencia
• Un Negocio con Sólidas Raíces: Más que una empresa, un estandarte de calidad y tradición.
• Calidad Premiada: 14 Premios Internacionales a la Calidad Superior Extra (hasta Ene. 2019).
• Ubicación Privilegiada: Microclima único en Sierra de Gata, un espacio natural protegido que garantiza una materia prima excepcional.
• Ventaja Competitiva Única: Certificación Kosher, un sello de pureza total que abre puertas a mercados exigentes.
2. Proceso de Producción de Vanguardia
• De la Aceituna al Oro Líquido: Combinación de sabiduría artesanal y tecnología avanzada.
• Extracción en Frío: Realizada en menos de 24 horas desde la recolección para máxima calidad.
• Capacidad de la Línea:
o Recepción: Tolva de 15.000 kg.
o Limpieza: 25.000 kg/hora.
o Molturación: 3.000 kg/hora.
o Extracción: Línea continua de 40.000 kg/día.
o Almacenaje: Bodega de acero inoxidable de 90.000 Litros.
3. La Gran Oportunidad: Capacidad Infrautilizada
• El Mayor Potencial de Crecimiento: La infraestructura actual está significativamente infrautilizada.
• Solo se explota el 22.5% de la capacidad total.
• Un 77.5% de la capacidad está disponible para escalar la producción de forma masiva con una mínima inversión en materia prima.
4. Potencial de Crecimiento x4
• Multiplique su Inversión: Una estrategia de compra de materia prima adecuada puede multiplicar por 4 la producción actual.
• Maximización de Activos: Llevar la almazara a su máxima capacidad para maximizar la rentabilidad de los activos existentes.
5. Flujo de Caja Adicional
• Ingresos Extra Asegurados: 40.000€ - 60.000€ adicionales cada 2 años.
• Fuente de Ingresos: Molturación de aceituna para clientes particulares.
• Baja Inversión: Genera un flujo de caja constante con un coste operativo mínimo.
6. Análisis Financiero y de Mercado
• Rentabilidad Demostrada: El negocio se encuentra en un punto de inflexión financiero.
• Punto de Equilibrio: Se alcanza a partir de los 285.000€ de facturación anual. Operando al 100%, la rentabilidad es muy superior.
• Contexto de Mercado Favorable: Precios del aceite estables y al alza, rozando los 7€/kg, garantizando márgenes generosos.
• Mercados Estratégicos: Fuerte posicionamiento en el segmento gourmet y gran potencial de expansión a mercados internacionales con alta demanda (China, Corea del Sur, Japón).
7. Conclusión: Una Inversión Única
• Negocio Llave en Mano: Adquiera una operación consolidada y lista para crecer.
• Calidad Premiada: Reconocimiento internacional que avala el producto.
• Infraestructura Sólida: Capacidad para cuadruplicar la producción.
• Potencial Extraordinario: Una oportunidad única en un mercado en auge.

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