Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 140 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Falces
Falces
Se ofrece a la venta un negocio de hostelería en pleno funcionamiento, con clientela fidelizada y actividad constante, ubicado en el centro de Falces.
Un establecimiento con trayectoria y reconocimiento en la localidad, que mantiene una operativa continua durante todo el día, desde desayunos y almuerzos hasta el ambiente de tarde y fines de semana.
El local dispone de aproximadamente 140 m² útiles, con una distribución cómoda y bien resuelta que incluye zona de público, barra, cocina, almacén y espacios auxiliares, facilitando un funcionamiento ágil y eficiente.
Cuenta además con terraza exterior, un elemento diferencial muy valorado que amplía la capacidad del negocio y potencia su facturación.
Se transmite equipado y listo para continuar la actividad desde el primer momento, lo que permite una incorporación inmediata sin necesidad de inversiones relevantes.
Su ubicación, trayectoria y base de clientes lo posicionan como un negocio sólido, con continuidad y margen de crecimiento.
El inmueble se encuentra libre de cargas, garantizando una operación segura.
Una oportunidad de adquirir un negocio en marcha, bien implantado y con recorrido en una ubicación céntrica.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdostenZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:218 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:36 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
643 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
643 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
187.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.216 €
Gesamtkosten der Immobilie:
200.216 €
Eingebrachte Ersparnisse:
37.400 €
Hypothekenbetrag:
162.816 €
Gesamtzinsen:
68.779 €
Gesamtkosten mit Hypothek
268.995 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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