- 2 Badezimmer
- 125 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Parque Central, 1, Parque Central
Estepona
Local estratégico en Parque Central: 7 entradas, divisible y apto para cambio de uso a viviendas
Descripción:
¡Oportunidad excepcional en la zona con más demanda de la Costa del Sol!
Presentamos este local de una sola planta a pie de calle, ubicado en el corazón de Parque Central. Un inmueble único por su configuración técnica y su ubicación estratégica, ideal tanto para inversores inmobiliarios como para emprendedores.
Lo más destacado de su versatilidad:
Proyecto Residencial: Gran potencial para cambio de uso. Su estructura permite la conversión en 3 o 4 apartamentos independientes, cada uno con su propio acceso directo desde la calle.
División Comercial: Gracias a sus 7 entradas independientes (todas equipadas ya con cierre de persiana), el local permite una segregación sencilla para establecer varios negocios autónomos o crear un centro de negocios/coworking con múltiples despachos.
Accesibilidad Total: Todo el espacio se desarrolla en una sola planta al nivel de la calle, facilitando la logística y el cumplimiento de normativas de acceso.
Ubicación Premium:
Situado en una zona consolidada y de gran tránsito, rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, institutos, centros médicos y una amplia oferta comercial. Su ubicación en la Costa del Sol garantiza una demanda constante tanto para alquiler residencial como para servicios profesionales.
Un activo inmobiliario con infinitas posibilidades de rentabilidad. ¡Contacte para más información y visita!
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdenAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:CEmissionen:112 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:23.3 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Be- und Entladezone
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.415 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.415 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
414.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.039 €
Gesamtkosten der Immobilie:
441.039 €
Eigenkapital:
82.800 €
Hypothekenbetrag:
358.239 €
Gesamtzinsen:
151.333 €
Gesamtkosten mit Hypothek
592.372 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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