Geschaftsraum zum Verkauf in El Velerín

Oportunidad de Restaurante, Bar o Hotel Boutique con Ático de 5 Estancias – Nueva Milla de OroUna oportunidad única para adquirir un negocio consolidado y generador de ingresos junto con una residencia privada tipo ático de 5 estancias, situada a pocos minutos de la playa en la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella.Actualmente operando como un exitoso negocio comercial, la propiedad ofrece a los compradores la flexibilidad de continuar con la actividad existente, crear un restaurante, bar, casa de huéspedes, hotel boutique, centro wellness, sede empresarial u otro proyecto comercial, sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes.Ubicada a poca distancia a pie de la playa y cerca de Marbella, Puerto Banús y Estepona, la propiedad disfruta de una excelente localización rodeada de urbanizaciones residenciales, villas, campos de golf, restaurantes y turismo durante todo el año.Sobre el local comercial se encuentra una versátil residencia privada tipo ático que disfruta de amplias terrazas envolventes y una excelente privacidad. La distribución actual comprende 5 estancias independientes, actualmente configuradas como 2 dormitorios, 2 baños, una amplia oficina independiente y 2 suites de invitados independientes.La oficina se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento, aunque existen visualizaciones que muestran su potencial futuro. La propiedad también cuenta con 2 suites de invitados independientes, cada una con su propia ducha privada, creando interesantes posibilidades para alojamiento de personal, alojamiento para gerencia, hospedaje de invitados, alquiler turístico o conceptos de hotelería boutique.En total, la propiedad dispone de 2 baños en el local comercial, 2 baños en la residencia ático y 2 duchas privadas adicionales en las suites de invitados.Pocas propiedades ofrecen la posibilidad de vivir sobre tu propio negocio disfrutando al mismo tiempo de total privacidad, amplias terrazas y alojamiento independiente para invitados. Ya sea para desarrollar un restaurante con vivienda para propietarios, un concepto hotelero boutique, una inversión Airbnb, un negocio de estilo de vida o un activo mixto generador de ingresos, la flexibilidad de esta propiedad ofrece un extraordinario potencial futuro.Características• Negocio consolidado y generador de ingresos• Local comercial incluido en la venta• Residencia ático de 5 estancias sobre el local• 2 dormitorios• 2 baños• Amplia oficina independiente• 2 suites de invitados independientes• 2 duchas adicionales• 2 baños en el local comercial• Amplias terrazas envolventes• A poca distancia de la playa• Oportunidad de vivir y trabajar en la misma propiedad• Potencial para hotel boutique• Potencial para Airbnb• Potencial para alojamiento de personal• Excelente privacidad• Aparcamiento justo delante de la propiedad• Ubicación en la Nueva Milla de OroAlgunas imágenes han sido profesionalmente ambientadas para ilustrar el estilo de vida y el potencial de diseño de la propiedad.