Fabrikhallen zum Verkauf in Calle Joan XXIII, Montesa

Una oportunidad industrial irrepetible en una de las zonas más demandadas del área metropolitana

Un activo estratégico con proyección, ubicación y funcionalidad que marcan la diferencia

Activo comercializado como producto NPL.

Ponemos a su disposición este excelente inmueble industrial, compuesto por dos edificios con naves adosadas, que destacan por su ubicación estratégica y sus características funcionales.

Ubicada en la calle Joan XXIII, en Esplugues de Llobregat, dentro de un polígono industrial consolidado en pleno núcleo urbano, esta nave resulta ideal para empresas que buscan un espacio privilegiado para el desarrollo de actividades logísticas, industriales o comerciales.

Se trata de una excelente opción para usos de almacén, distribución, fabricación y otros fines corporativos, gracias a su forma rectangular, bien distribuida, su amplia fachada y sus accesos funcionales.

Características principales

- Año de construcción: 1969

- Fachada: 14,40 metros

- Parcela total: 982 m² (incluye parking frontal para 4 vehículos)

Distribución

- Nave principal: 818 m²

- Oficinas: 143 m²

- Planta baja: ocupa la mayor parte de la edificación, ofreciendo un espacio amplio y funcional.

Otros detalles

- Altura libre: gran altura en la planta baja, con posibilidad de ampliación.

- Accesos: peatonales y aptos para vehículos de gran tamaño.

- Iluminación: excelente, con abundante entrada de luz natural.

Ubicación estratégica y potencial de inversión

Esta nave industrial cuenta con un alto valor comercial debido a su ubicación privilegiada dentro de una zona industrial consolidada y con una elevada demanda.

- Cercanía a zonas comerciales y de distribución.

- Fácil acceso a rondas y autopistas.

- Transporte público cercano (líneas de autobús).

- Zona con gran potencial de revalorización, sin suelo vacante disponible.
Una inversión sólida hoy, una ventaja competitiva mañana

Activos industriales con estas características, ubicación y potencial son cada vez más escasos. Esta propiedad representa una oportunidad real para asegurar espacio, rentabilidad y posicionamiento estratégico en un mercado con demanda sostenida.