- 1 Badezimmer
- 36 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Estrella, 35, Espiel
Espiel
Local en esquina estratégica en Espiel – ¡Máxima visibilidad y rentabilidad!
Se vende local comercial de 33 m² útiles, totalmente reformado y ubicado en una de las zonas de mayor tránsito del municipio. Situado en una esquina privilegiada que conecta las calles Estrella, Ánimas e Inés, este inmueble cuenta con fachada a tres calles, ofreciendo una exposición publicitaria inmejorable y luz natural.
Distribución inteligente en dos niveles:
Planta Baja (18 m²): Espacio diáfano destinado a la atención al público. Cuenta con dos grandes escaparates que garantizan gran impacto visual y un aseo. La planta se mantiene despejada gracias a una escalera plegable de acceso al nivel superior.
Planta Superior (15 m²): Espacio versátil ideal para almacén, archivo o despacho privado.
Ubicación y Trayectoria:
Situado en una zona de alto paso peatonal, junto a Cajasur, el estanco y el campo de fútbol. Es un punto de referencia local con un historial de éxito comercial de más de 10 años (anteriormente kiosko y comida para llevar / take away).
Gracias a su ubicación y diseño, es ideal para:
Servicios profesionales: Seguros, gestoría, intermediación financiera, oficina técnica o gabinete de estética/uñas, peluquería, barbería, agencia de viajes.
Comercio: Despacho de pan, herbolario, tienda de telefonía o punto de recogida.
Inversión pasiva: Perfecto para instalación de vending 24h o lavandería autoservicio.
Hostelería: Posibilidad de gestionar licencia para terraza.
Detalles económicos:
Precio de venta: 37.000 €
Gastos: Sin gastos de comunidad.
Estado: Suministros de luz y agua de alta. Listo para entrar y empezar a rentabilizar.
No pierda la oportunidad de adquirir el local con mejor visibilidad de Espiel y con alta rentabilidad en alquiler. Contacte para más información o concertar una visita.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdwestenZustand
Sehr gutAlter
+ 100 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
132 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
132 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
37.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
3.861 €
Gesamtkosten der Immobilie:
40.861 €
Eigenkapital:
7.400 €
Hypothekenbetrag:
33.461 €
Gesamtzinsen:
14.135 €
Gesamtkosten mit Hypothek
54.996 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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