Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Estrella, 35, Espiel

Local en esquina estratégica en Espiel – ¡Máxima visibilidad y rentabilidad!
Se vende local comercial de 33 m² útiles, totalmente reformado y ubicado en una de las zonas de mayor tránsito del municipio. Situado en una esquina privilegiada que conecta las calles Estrella, Ánimas e Inés, este inmueble cuenta con fachada a tres calles, ofreciendo una exposición publicitaria inmejorable y luz natural.
Distribución inteligente en dos niveles:

Planta Baja (18 m²): Espacio diáfano destinado a la atención al público. Cuenta con dos grandes escaparates que garantizan gran impacto visual y un aseo. La planta se mantiene despejada gracias a una escalera plegable de acceso al nivel superior.
Planta Superior (15 m²): Espacio versátil ideal para almacén, archivo o despacho privado.

Ubicación y Trayectoria:
Situado en una zona de alto paso peatonal, junto a Cajasur, el estanco y el campo de fútbol. Es un punto de referencia local con un historial de éxito comercial de más de 10 años (anteriormente kiosko y comida para llevar / take away).
Gracias a su ubicación y diseño, es ideal para:
Servicios profesionales: Seguros, gestoría, intermediación financiera, oficina técnica o gabinete de estética/uñas, peluquería, barbería, agencia de viajes.
Comercio: Despacho de pan, herbolario, tienda de telefonía o punto de recogida.
Inversión pasiva: Perfecto para instalación de vending 24h o lavandería autoservicio.
Hostelería: Posibilidad de gestionar licencia para terraza.

Detalles económicos:
Precio de venta: 37.000 €
Gastos: Sin gastos de comunidad.
Estado: Suministros de luz y agua de alta. Listo para entrar y empezar a rentabilizar.

No pierda la oportunidad de adquirir el local con mejor visibilidad de Espiel y con alta rentabilidad en alquiler. Contacte para más información o concertar una visita.