Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer Santa Rita, 5, Torrellano, Spain, 5, Torrellano

¿Buscas un proyecto para transformar en vivienda a tu gusto o un activo muy rentable para alquiler?
Te presentamos un amplio local comercial de 117 m², situado en la primera planta de un edificio con ascensor, en pleno centro de Torrellano, que ofrece unas condiciones muy interesantes para estudiar un cambio de uso a vivienda.
Actualmente se utiliza con fines comerciales y dispone de un espacio casi diáfano, con una gran fachada a la calle y amplios ventanales que aportan mucha luz natural, lo que facilita diseñar en el futuro una distribución residencial cómoda y luminosa.

En las fotos, además del estado actual del inmueble, verás dos planos: son dos propuestas de distribución como vivienda, para que puedas visualizar mejor cómo podría quedar un piso moderno, con varias estancias bien aprovechadas.

Por sus características (superficie, forma, luz y ubicación en una planta con ascensor), este inmueble resulta especialmente interesante para un comprador que quiera:

Diseñar su propio hogar desde cero, adaptado a sus necesidades.

Crear una vivienda para destinarla al alquiler tradicional o de media estancia.

Valorar un proyecto de inversión, beneficiándose del potencial de revalorización tras el cambio de uso y la reforma.

En cualquier caso, el cambio de uso deberá ser siempre estudiado por el comprador junto con un técnico y el Ayuntamiento, y estará condicionado al cumplimiento de la normativa urbanística aplicable y a la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias.

El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta comodidad tanto para el uso profesional actual como, en su caso, para futuros residentes.
La ubicación es uno de sus puntos fuertes: en pleno centro de Torrellano, a pocos minutos del Parque Empresarial de Elche y del Aeropuerto Alicante–Elche Miguel Hernández, con todos los servicios básicos a mano (comercios, transporte público, restauración, etc.), lo que lo hace muy atractivo tanto como negocio como como futura vivienda.

El local se ofrece en venta por 115.000 € y en alquiler por 600 € al mes, una oportunidad muy interesante para quien busque un espacio versátil, con claras posibilidades de transformación y un notable potencial de revalorización a medio plazo.