Geschaftsraum zum Verkauf in Avenida de la Alegría, 14, La Marina

Presentamos este excelente local situado en pleno centro de La Marina, una ubicación estratégica con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 164 m2 y destaca por disponer de acceso desde dos calles, una de ellas peatonal, lo que aporta una excelente accesibilidad y una mayor exposición comercial. Además, sus grandes ventanales laterales proporcionan abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación este, oeste y sur.

Actualmente, el inmueble se encuentra distribuido en dos locales independientes, separados por una medianera. Sin embargo, existe la posibilidad de abrirla y unificar ambos espacios, obteniendo un amplio local diáfano que se adapte a las necesidades del nuevo propietario.

El conjunto dispone de 3 aseos y varias zonas de office, ofreciendo una distribución funcional tanto para actividad comercial como para otros proyectos.

Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con aprobación para el cambio de uso, lo que permite reconvertir el local en vivienda, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación privilegiada.

Si busca un inmueble amplio, luminoso, versátil y con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.