Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 140 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Prado Viejo, El Portil
El Portil
¡Oportunidad única en la zona! Se vende magnífico conjunto de dos locales unidos físicamente, que suman un total de 140 m², ofreciendo un sinfín de posibilidades de negocio gracias a su equipamiento de alta calidad y su distribución versátil.
Los locales pueden funcionar como una sola unidad o de forma independiente, ya que cuentan con escrituras y accesos diferenciados:
1. Local Principal (80 m²):
Totalmente acondicionado para hostelería o eventos. Cuenta con:
Instalaciones: Cocina equipada, barra de bar funcional y cuarto de almacén.
Servicios: Baños independientes (damas y caballeros).
Climatización: Sistema de aire acondicionado industrial con potencia suficiente para cubrir los 140 m² de la unión.
Calidad: Insonorización profesional en toda la superficie, ideal para actividades que requieran aislamiento acústico.
2. Local Diáfano (60 m²):
Un espacio moderno y luminoso que destaca por:
Fachada: Gran cristalera que cubre todo el frente, aportando una visibilidad exterior inmejorable y muchísima luz natural.
Equipamiento: Proyector con pantalla gigante instalado, perfecto para presentaciones, eventos o zona de ocio.
Detalle exclusivo: Cuenta con una espectacular pecera empotrada que aporta un toque de diseño único al ambiente.
OPCIONES DE COMPRA Y PRECIOS:
El propietario ofrece total flexibilidad en la operación:
COMPRA CONJUNTA (140 m²): 240.000 € * ¡La mejor opción! Adquiriendo los dos locales juntos, te beneficias de un descuento directo de 40.000 € respecto a su compra por separado.
Local de 80 m² (Solo): 150.000 €
Local de 60 m² (Solo): 130.000 €
Puntos clave:
Locales listos para entrar.
Ubicación con excelente visibilidad.
Posibilidad de separar o unir según necesidades comerciales.
No pierda la oportunidad de visitar este inmueble único. Acceda al recorrido virtual.
https://view.ricoh360.com/30189d7c-0201-4e3f-8be4-f38f215b4413
CARACTERíSTICAS:
Metros cuadrados: 140 m²
Aire acondicionado: Sí
Salida de humos
Buen estado
Extras: Escaparate, insonorizado, almacén.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
OstenWarmwasser
StromZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Internet
- Be- und Entladezone
- Automatische Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
833 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
833 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
240.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
18.871 €
Gesamtkosten der Immobilie:
258.871 €
Eingebrachte Ersparnisse:
48.000 €
Hypothekenbetrag:
210.871 €
Gesamtzinsen:
89.079 €
Gesamtkosten mit Hypothek
347.950 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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