- 495 m²
Fabrikhallen zum Verkauf in Edison, El Papiol
El Papiol
EDISON / EL PAPIOL
Excelente nave industrial en venta ubicada en El Papiol, Barcelona, con 495 m2 construidos y 440 útiles. Construida en 1999, presenta una estructura de hormigón armado prefabricado de 20cm de grosor RF. 180 y un estado de conservación óptimo para uso comercial. La distribución estructurada facilita la operativa logística, con dos entradas y un perímetro vallado y urbanizado que ofrece control y seguridad. Además, dispone de instalación para poner un puente grúa.
El almacén principal es diáfano y facilita la circulación de carretillas, con techo alto y señalización clara para optimizar flujos. En planta baja dispone de un almacén auxiliar de 9 m de altura libre a viga, climatizado, con puerta de salida de emergencia, detectores y iluminación LED, preparado para futuras necesidades de seguridad. Además, la planta cuenta con un altillo desmontable que proporciona almacenamiento adicional. La cubierta de chapa tipo sandwix con 2 chapas galvanizadas y aislamiento térmico con manta de landa de vidrio de 80mm de grosor, incorpora lucernarios homologados y falso techo, que contribuyen a un ambiente de trabajo cómodo y eficiente.
La zona de oficinas se beneficia de grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, con cerramientos de aluminio que aseguran una temperatura estable. Las oficinas están climatizadas, combinando confort y eficiencia energética; además, la nave incluye dos aseos y vestuarios para personal, lo que optimiza la operativa diaria. La separación entre áreas de oficinas y almacén está pensada para optimizar el flujo de trabajo y la comunicación entre equipos. El perímetro cercado incorpora una puerta TIR automatizada para un acceso ágil y seguro, reduciendo tiempos de maniobras y mejorando la logística diaria.
La ubicación goza de excelentes conexiones por carretera, con acceso directo a la autopista A7 y a las autovías A2 y B23, lo que potencia la distribución y cobertura logística.
Eigenschaften
Immobilientyp
IndustriehalleAlter
20 bis 30 JahreAufzug
Nein
- Alarma
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.837 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.837 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
795.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
81.997 €
Gesamtkosten der Immobilie:
876.997 €
Eigenkapital:
159.000 €
Hypothekenbetrag:
717.997 €
Gesamtzinsen:
303.307 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.180.304 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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