- 140 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in José Maria Sert Plaza, 2, Antiguo
Donostia - San Sebastián
Excelente local de hostelería totalmente preparado para continuar la actividad, con amplias terrazas y situado en una ubicación inmejorable.
Emplazamiento:
Situado en la plaza José María Sert, en pleno barrio del Antiguo, en una ubicación estratégica rodeada de comercios, hostelería y todos los servicios.
Entorno muy dinámico y agradable, con zonas verdes, parque y plaza, además de vistas despejadas y gran afluencia de paso.
Zona con excelente tránsito tanto peatonal como rodado, lo que garantiza gran visibilidad y actividad constante.
Amplia fachada con espacio exterior adecuado para las 2 terrazas.
El local:
Local acondicionado y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.
Entrada amplia, con espacio para varias mesas.
Gran barra de trabajo, muy espaciosa y funcional.
Zona de comedor interior agradable, exterior a otra plaza.
Aseos de clientes bien dimensionados.
Zona de almacén tras la barra, equipada con cámaras.
Vestuario con baño y aseo para personal.
Cocina amplia, en buen estado y completamente equipada.
Equipamiento:
2 frigoríficos botelleros.
Cámara industrial de 3 puertas.
4 congeladores.
Cafetera profesional.
Cocina completa.
Características técnicas:
Instalaciones actualizadas y en buen estado.
Salida de humos en perfecto estado: 3 salidas dobles (2 tubos de 16x20).
Local completamente insonorizado.
Cuenta con cristales blindados de 18 mm.
Capacidad y licencias:
Aforo interior aproximado para 20 plazas comedor + 18/20 plazas zona de barra.
Dispone de 2 magníficas terrazas:
Frente al local: 28 plazas.
En la plaza: 40 plazas.
Una excelente oportunidad para continuar una actividad consolidada en un local totalmente preparado, con gran potencial gracias a su ubicación, equipamiento y capacidad de terraza.
Condiciones económicas:
Local disponible tanto en venta como alquiler.
A la firma de contrato el interesado ha de aportar 2 meses de fianza + garantía adicional a negociar + honoraros de agencia (12 % de la renta anual + IVA ó el 12% de la media del escalado de rentas pactado + IVA).
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.034 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.034 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
890.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
55.897 €
Gesamtkosten der Immobilie:
945.897 €
Eigenkapital:
178.000 €
Hypothekenbetrag:
767.897 €
Gesamtzinsen:
324.387 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.270.284 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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