Geschaftsraum zum Verkauf in José Maria Sert Plaza, 2, Antiguo

Excelente local de hostelería totalmente preparado para continuar la actividad, con amplias terrazas y situado en una ubicación inmejorable.
Emplazamiento:

Situado en la plaza José María Sert, en pleno barrio del Antiguo, en una ubicación estratégica rodeada de comercios, hostelería y todos los servicios.
Entorno muy dinámico y agradable, con zonas verdes, parque y plaza, además de vistas despejadas y gran afluencia de paso.
Zona con excelente tránsito tanto peatonal como rodado, lo que garantiza gran visibilidad y actividad constante.
Amplia fachada con espacio exterior adecuado para las 2 terrazas.

El local:
Local acondicionado y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversión adicional.

Entrada amplia, con espacio para varias mesas.
Gran barra de trabajo, muy espaciosa y funcional.
Zona de comedor interior agradable, exterior a otra plaza.
Aseos de clientes bien dimensionados.
Zona de almacén tras la barra, equipada con cámaras.
Vestuario con baño y aseo para personal.
Cocina amplia, en buen estado y completamente equipada.

Equipamiento:

2 frigoríficos botelleros.
Cámara industrial de 3 puertas.
4 congeladores.
Cafetera profesional.
Cocina completa.

Características técnicas:

Instalaciones actualizadas y en buen estado.
Salida de humos en perfecto estado: 3 salidas dobles (2 tubos de 16x20).
Local completamente insonorizado.
Cuenta con cristales blindados de 18 mm.

Capacidad y licencias:

Aforo interior aproximado para 20 plazas comedor + 18/20 plazas zona de barra.
Dispone de 2 magníficas terrazas:

Frente al local: 28 plazas.
En la plaza: 40 plazas.



Una excelente oportunidad para continuar una actividad consolidada en un local totalmente preparado, con gran potencial gracias a su ubicación, equipamiento y capacidad de terraza.
Condiciones económicas:
Local disponible tanto en venta como alquiler.
A la firma de contrato el interesado ha de aportar 2 meses de fianza + garantía adicional a negociar + honoraros de agencia (12 % de la renta anual + IVA ó el 12% de la media del escalado de rentas pactado + IVA).