Geschaftsraum zum Verkauf in Patricio Ferrandiz, 58, Saladar

Casa adosada versátil con potencial comercial, residencial y de nueva construcción

En el corazón de Dénia, en una de las rutas de transporte más importantes del centro de la ciudad, esta versátil casa adosada ofrece atractivas opciones de uso para inversores, promotores de proyectos o propietarios particulares. El inmueble se utilizó hasta hace poco como bar con espacio para club y destaca por su céntrica ubicación, su gran visibilidad y su enorme potencial de desarrollo.

Distribución actual:
La planta baja alberga el bar y la zona de restauración con un amplio comedor, barra libre, nuevo sistema de aire acondicionado y trastero independiente. Este nivel se complementa con un patio y dos aseos para invitados.
La planta superior cuenta con un amplio club independiente y una sala de estar con acceso al balcón. El espacio también se ha utilizado parcialmente con fines residenciales en el pasado y, por lo tanto, ofrece potencial, por ejemplo, para su conversión en una vivienda residencial para el propietario.

Aspectos destacados y potencial:
- Ubicación privilegiada en el centro de Dénia
- Gran afluencia y visibilidad
- Opciones flexibles de utilización en el edificio existente o como proyecto de desarrollo
- Interesante inversión inmobiliaria con potencial de revalorización: según la información municipal, existe la posibilidad de un desarrollo mucho más amplio con hasta 4 (posiblemente incluso 5) plantas completas.

El inmueble es ideal para
- Continuación del uso anterior (existe licencia de bar)
- Ampliar el concepto de restauración, por ejemplo, restaurante
- Apartamentos urbanos modernos
- Pisos turísticos
- Uso mixto: por ejemplo, combinación de comercial en la planta baja y residencial en las plantas superiores
- Oficina / consultorio / sala de exposiciones

Dénia es uno de los destinos más solicitados durante todo el año en la Costa Blanca y se beneficia de una alta demanda constante de compradores y turistas nacionales e internacionales.

Conclusión:
Una rara oportunidad de adquirir una propiedad céntrica con un concepto de utilización versátil y un considerable potencial de desarrollo en una de las ubicaciones más atractivas de Dénia. [IW]